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등록번호 769624

㎡
평
  • 용산구 용산동 위치 좋은 3층카페 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 3층•전용 105.79㎡

용산구 용산동 위치 좋은 3층카페

층일부•지상 4층 빌딩

서울 용산구 용산동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,800만원, 월세 400만원, 권리금 1억 3,000만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지상 3층 (총 4층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 769624, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

2
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월세
400만(부가세 별도)
보증금
4,800만
권리금
1억 3,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 높은 수익을 기대해 볼 수 있습니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 4층의 넓은 루프탑 사용이 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 105.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.07.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
218.65㎡
건축면적
124.22㎡
연면적
435.09㎡
건폐율
56.81%
용적률
149.37%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2021.07.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
108.49㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
110.51㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
110.51㎡
3F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
105.58㎡
옥탑
기타제2종근린생활시설
계단실(연면적제외)
14.07㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 남산교회입구

    도보 2분, 89m

  • 남산교회입구

    도보 2분, 102m

  • 해방촌오거리

    도보 3분, 150m

  • 보성여중고입구

    도보 3분, 154m

  • 보성여중고입구

    도보 3분, 158m

  • 해방촌오거리

    도보 3분, 172m

  • 용암초등학교입구.이태원주공아파트

    도보 3분, 189m

  • 우리들가정의원

    도보 4분, 246m

  • 우리들가정의원

    도보 4분, 250m

  • 신흥교회앞

    도보 5분, 332m

  • 용암초등학교.이태원2동주민센터

    도보 5분, 333m

  • 신흥교회앞

    도보 6분, 335m

  • 용암한신아파트

    도보 6분, 336m

  • 용암초등학교.이태원2동주민센터

    도보 6분, 346m

  • 용암한신아파트

    도보 6분, 371m

  • 후암약수터

    도보 7분, 419m

  • 후암약수터

    도보 7분, 438m

  • 큰빛의집앞

    도보 7분, 456m

  • 큰빛의집앞

    도보 7분, 465m

  • 용암경로당입구

    도보 8분, 478m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0837-8240
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 403만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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