등록번호 768940

㎡
평
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다용도점포•지상 7층•전용 82.64㎡

남산동 초역세권, 다용도 점포 가능하고 활용성 좋은 7층 상가

층일부•지상 7층 빌딩

대구 중구 남산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 7층 (총 7층 건물), 청라언덕역 도보 2분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 768940, 금봉공인중개사사무소 중개.

청라언덕역도보 2분
447
1

월세
200만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

청라언덕역 바로 앞에 위치하여 접근성이 매우 좋은 초역세권 상가입니다. 루프탑, 옥상 정원, 테라스 등 외부 공간이 50평 정도 되며 같이 사용 가능하기 때문에 카페, 음식점 등등 추천 드립니다. 근처에 학교와 아파트 단지가 많아서 주민들의 수요가 좋습니다. 상권이 형성 되어 있는 중심지라서 다양한 수요층이 있습니다. 보안 장치가 설치 되어 있습니다. 광고에 운영 당시에 사진이 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

청라언덕역 도보 2분 아이콘

청라언덕역 도보 2분

청라언덕역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.06.22

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 7층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.02.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 7층
대지면적
311㎡
건축면적
217.29㎡
연면적
1,347.91㎡
건폐율
69.87%
용적률
399.33%
주차
자주식 - / 기계식 8대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.02.04
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제1종근린생활시설
기계식주차장
106.9㎡
1F
기타제1종근린생활시설
공용면적
20.03㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
33㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차관리실
3.05㎡
2F
기타제1종근린생활시설
공용면적
29.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 청라언덕(신남)역(1번출구)

    도보 2분, 96m

  • 청라언덕(신남)역(1번출구)

    도보 2분, 96m

  • 청라언덕(신남)역(2번출구)

    도보 2분, 128m

  • 청라언덕(신남)역(2번출구)

    도보 2분, 128m

  • 청라언덕(신남)역(1번출구)

    도보 3분, 135m

  • 남산초등학교건너

    도보 3분, 173m

  • 남산초등학교건너

    도보 3분, 173m

  • 남산초등학교건너

    도보 3분, 174m

  • 청라언덕(신남)역(8번출구)

    도보 3분, 187m

  • 청라언덕(신남)역(8번출구)

    도보 3분, 187m

  • 남산초등학교앞

    도보 4분, 213m

  • 남산초등학교앞

    도보 4분, 213m

  • 엘디스리젠트호텔앞

    도보 6분, 339m

  • 엘디스리젠트호텔앞

    도보 6분, 339m

  • 동산의료원앞2

    도보 6분, 343m

  • 동산의료원앞2

    도보 6분, 344m

  • 서문시장

    도보 6분, 346m

  • 서문시장

    도보 6분, 346m

  • 서문시장

    도보 6분, 346m

  • 동산병원건너

    도보 6분, 358m

  • 대신센트럴자이

    도보 6분, 378m

  • 대신센트럴자이

    도보 6분, 378m

  • 대신센트럴자이

    도보 7분, 405m

  • 엘디스리젠트호텔건너

    도보 7분, 462m

  • 엘디스리젠트호텔건너

    도보 7분, 462m

  • 동산의료원앞1

    도보 8분, 473m

  • 동산병원앞

    도보 8분, 473m

  • 동산의료원앞1

    도보 8분, 475m

  • 동산의료원앞1

    도보 8분, 475m

  • 중부소방서앞

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 207만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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