등록번호 766038

㎡
평
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커피점/카페•지상 2층•전용 53.32㎡

갈산동 양도 양수 가능, 시설 완비 된 2층 카페

층일부•지상 23층 빌딩

인천 부평구 갈산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 53.32㎡(약 16.13평), 지상 2층 (총 23층 건물), 갈산역 도보 8분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 766038, 미다스공인중개사사무소 중개.

갈산역도보 8분
14
2

월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

인테리어 및 시설이 잘 되어 있는 카페입니다. 양도 양수 통해 같은 업으로 바로 운영 가능합니다. 테라스 공간이 있어서 활용에 좋은 매장입니다. 건물내에 사무실, 공장 등이 많아서 직장인들의 수요가 많아서 고정적 매출 가능합니다. 상권이 형성 되어 있는 곳이라 유동 인구가 많고 다양한 수요층이 있습니다. 주차가 편하고 대로변에 위치하며 버스 정류장이 앞에 있어서 접근성이 좋습니다. 관리비는 추후 확인이 필요합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

23층, 프라임형 빌딩 아이콘

23층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

갈산역 도보 8분 아이콘

갈산역 도보 8분

갈산역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

53.32㎡ / 106.53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

31대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.12.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 23층
대지면적
35,120㎡
건축면적
22,609.02㎡
연면적
281,713.42㎡
건폐율
64.38%
용적률
478.93%
주차
자주식 1807대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 10대 / 비상용 21대
사용승인일
2021.12.15
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
기계,전기실
4,030.17㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터)-79호
8,656.34㎡
B1
기타공장
계단실,복도,관리실,쓰레기처리장
2,028.41㎡
B1
미용원
제1종근린생활시설(지식산업센터-지원시설)-1호
692.27㎡
B1
기타공장
주차장
13,675.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한국전력공사인천지역본부

    도보 1분, 34m

  • 한국전력공사인천지역본부

    도보 1분, 52m

  • 갈산시장

    도보 4분, 234m

  • 갈산시장.갈산도서관

    도보 4분, 235m

  • 갈산사거리

    도보 5분, 271m

  • 갈산사거리

    도보 5분, 304m

  • 갈산주공2단지

    도보 5분, 308m

  • 갈산새마을금고

    도보 5분, 334m

  • 대동아파트

    도보 6분, 347m

  • 갈산역

    도보 6분, 379m

  • 갈산역

    도보 6분, 386m

  • 갈산주공2단지

    도보 7분, 438m

  • 갈산역(1번출구)

    도보 7분, 468m

  • 갈산주공1단지105동

    도보 8분, 471m

  • 대동1차후문(종점)

    도보 8분, 477m

  • 두산아파트

    도보 8분, 477m

  • 갈산대동아파트

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사정은경
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-1382-8436
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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