등록번호 765547

㎡
평
  • 대학가 상권, 매출 보장된 동구 지산동 한식점 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 160㎡

대학가 상권, 매출 보장된 동구 지산동 한식점

빌딩전체•지상 2층 빌딩

전남광주통합특별시 동구 지산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 160㎡(약 48.4평), 지상 1층 (총 2층 건물), 남광주역 도보 14분, 업종 한식점. 네모 등록번호 765547, 조은공인중개사사무소 중개.

남광주역도보 14분
449
2

월세
160만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

가게 전체 양도 양수하시는 조건의 매물입니다. 조선대학교 후문에 위치하고 있어 젊은 층의 유동인구가 많으며 특히 평일 고객님들이 많습니다. 4년 이상 운영을 하여 자리를 잘 다져두어서 단골 고객이 확보되어 있습니다. 마진율도 좋아 매출이 안정적으로 나오는 자리입니다. 배달도 같이 운영하고 있습니다. 1, 2층 건물 전체를 사용하고 있습니다. 부업이나 오토 매장으로 운영하셔도 매출이 잘 나오는 인기 점포입니다. 주차는 인근 공영 주차장 이용 가능하십니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

남광주역 도보 14분 아이콘

남광주역 도보 14분

남광주역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

160㎡ / 160㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1988.01.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
137㎡
건축면적
80.25㎡
연면적
160.17㎡
건폐율
58.58%
용적률
116.91%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.01.15
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
당구장
당구장
80.25㎡
2F
당구장
당구장
79.92㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 조선대대학원

    도보 4분, 209m

  • 살레시오여고

    도보 5분, 319m

  • 살레시오여고

    도보 6분, 340m

  • 조선대

    도보 6분, 375m

  • 매일시장입구

    도보 6분, 381m

  • 조선대

    도보 6분, 382m

  • 매일시장입구

    도보 6분, 387m

  • 조선대장미원

    도보 6분, 393m

  • 조선대병원입구

    도보 7분, 418m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도