등록번호 763623

㎡
평
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고깃집•지상 1층•전용 18.18㎡

매출 보장, 시설 집기 완비된 화양동 돼지고기구이 전문점

층일부•지상 4층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 170만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 18.18㎡(약 5.5평), 지상 1층 (총 4층 건물), 건대입구역 도보 7분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 763623, 새벽공인중개사사무소 중개.

건대입구역도보 7분
653
0

월세
170만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
8,000만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

배달 앱에서 찜 수 2770개 이상, 우수매장으로 선정된 인기 점포입니다. 광진구에서 고기 구이 1등 매장으로 매출이 보장되어 있습니다. 현재 테이크아웃, 배달 전문으로 운영 중이며 시설 집기 완비되어 있어 그대로 인수하시는 것을 추천 드립니다. 직원 승계 가능하며 즉시 운영 가능하십니다. 현재 브레이크 타임이 있지만 이를 없애고 더 오랜 시간 운영하실 경우 더 많은 매출 창출이 가능할 것 입니다. 건대 맛의 거리와 화양 시장이 만나는 지점에 위치하여 실거주자들과 외부인들의 유동인구가 많습니다.주거지 상권으로 아파트, 오피스 입주민들의 수요가 많고 테이크아웃 매출이 매우 높습니다. 오토로 운영 중이지만 상위 매출을 항상 유지 중입니다. *시설 그대로 할 시 권리금 8천, 다른 업종시 권리금 7천만원입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

건대입구역 도보 7분 아이콘

건대입구역 도보 7분

건대입구역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

18.18㎡ / 18.18㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2008.09.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
209.6㎡
건축면적
124.14㎡
연면적
417.73㎡
건폐율
59.23%
용적률
199.30%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2008.09.29
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
22.61㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
98.45㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
124.14㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
108.1㎡
3F
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울화양초등학교

    도보 4분, 233m

  • 건대입구역사거리

    도보 5분, 275m

  • 성수대우프레시아1차아파트

    도보 6분, 345m

  • 화양사거리SKV1센터

    도보 6분, 360m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 6분, 366m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 6분, 376m

  • 건국대입구

    도보 6분, 377m

  • 건대입구역

    도보 6분, 378m

  • 화양동현대아파트

    도보 6분, 385m

  • 성수SKV1센터1동

    도보 6분, 388m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 7분, 403m

  • 화양사거리

    도보 7분, 412m

  • 건대입구역

    도보 7분, 418m

  • 화양사거리

    도보 7분, 422m

  • 화양리

    도보 7분, 430m

  • 성수사거리

    도보 7분, 438m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 7분, 451m

  • 화양리

    도보 7분, 461m

  • 화양사거리

    도보 8분, 476m

  • 성수초등학교

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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