등록번호 760712

㎡
평
  • 등촌동 대로변, 인테리어 및 시설 최상 제과점 매물의 1번째 사진
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제과점•지하 1층•전용 189.82㎡

등촌동 대로변, 인테리어 및 시설 최상 제과점

층전체•지상 14층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 250만원, 권리금 2억 5,000만원, 관리비 월 51만원. 전용면적 189.82㎡(약 57.42평), 지하 1층 (총 14층 건물), 업종 제과점. 네모 등록번호 760712, 리치퀸공인중개사무소 중개.

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월세
250만( 150만 )(부가세 별도)
보증금
2,000만( 4,000만 )
권리금
2억 5,000만
월 관리비
51만

중개사 코멘트

제조시설과 판매시설이 잘 구분되어 있어 운영하기에 용이한 점포입니다. 인근 주민들 및 오피스에서 수요가 많은 점포입니다. 고급스럽고 세련된 매장으로 다른 점포와 비교하여 차별화된 인테리어가 장점입니다. 해당 점포 그대로 양도를 원합니다. 지하에 있지만 접근성이 용이하고, 외부에서 볼 때 눈에 잘 띄는 점포입니다. 월 매출 4000만원이 발생되는 점포입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 앱 리뷰
승계 아이콘

    앱 리뷰 승계


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

14층, 소형 빌딩 아이콘

14층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

189.82㎡ / 189.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.02.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 14층
대지면적
539.2㎡
건축면적
164.07㎡
연면적
2,103.87㎡
건폐율
30.43%
용적률
297.97%
주차
자주식 1대 / 기계식 18대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.02.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
122.84㎡
B2
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
62.21㎡
B2
오피스텔
기계주차장
215.86㎡
B2
오피스텔
기계실, 통신실
66.35㎡
1F
소매점
계단실
4.77㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 용문사.시립화곡청소년센터

    도보 1분, 21m

  • 영도중.강서고입구.기아양서대리점

    도보 2분, 125m

  • 목동시장.대일고교.배광교회

    도보 4분, 203m

  • 대일고교.임광아파트.배광교회

    도보 5분, 284m

  • 에이엔케슬

    도보 6분, 344m

  • 에이엔케슬

    도보 6분, 354m

  • 한광고

    도보 7분, 410m

  • 한광고

    도보 7분, 419m

  • 화곡보람3차아파트

    도보 7분, 434m

  • 화곡보람3차아파트

    도보 7분, 442m

  • 목동사거리

    도보 7분, 445m

  • 목동사거리

    도보 8분, 499m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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