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등록번호 759911

㎡
평
  • ONE 👀현 시세대비 유일한 가성비 매물👀채광👀업종문의 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 3층•전용 81.78㎡

ONE 👀현 시세대비 유일한 가성비 매물👀채광👀업종문의

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 210만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 81.78㎡(약 24.74평), 지상 3층 (총 5층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 759911, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신사역도보 8분
4
2
월세
210만( 20만 )(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

▨▨ 매 물 특 징 ▨▨ #. 고정 유동인고 확보된 가성비 매물 #. 채광 확보 #. 업종 문의 ▨ Rent free(렌트프리) & Fit-out(공사 기간) 최대한 협상 해드리겠습니다. ▨ 기타 임대 문의 / 공실 문의 / 이전 컨설팅 / 시장 동향 브리핑 ▨ 매매 문의 / 임대정보 / 상업용 부동산 투자 상담

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분 아이콘

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.08.11 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

81.78㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.12.30

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
145.2㎡
건축면적
81.78㎡
연면적
490.68㎡
건폐율
56.32%
용적률
281.61%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.12.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
81.78㎡
1F
소매점
소매점(업)
81.78㎡
2F
기타제2종근린생활시설
주차장
24.36㎡
2F
일반음식점
대중음식점
57.42㎡
3F
사무소
사무실
81.78㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사동고개

    도보 1분, 66m

  • 신사동고개

    도보 2분, 89m

  • 강남을지병원

    도보 5분, 274m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 5분, 295m

  • 강남을지병원

    도보 5분, 302m

  • 신사사거리

    도보 6분, 351m

  • 테스트

    도보 7분, 403m

  • 지하철

    도보 7분, 465m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 211만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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