등록번호 752833

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지상 2층전용 62.81㎡

주거지 상권, 인테리어 완비된 구의동 매장

층전체지상 5층 빌딩
구의역도보 3분
547
4

월세
230만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
2,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

내부 인테리어가 완비되어 있으며 집기 시설이 전부다 갖춰져있어서 바로 영업도 가능한 매장입니다. 주변으로 주거지와 음식점이 밀집해 있어서 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다. 최대한 양도양수 조건으로 진행 원하십니다. 내부가 습식 주방으로 되어있으며 남녀 화장실이 구비되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의역 도보 3분 아이콘

구의역 도보 3분

구의역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

62.81㎡ / 81.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.09.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
164㎡
건축면적
81.4㎡
연면적
428.18㎡
건폐율
49.63%
용적률
195.00%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.09.03
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
근린생활시설(다방)
108.36㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
61.6㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
12㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
81.4㎡
3F
사무소
근린생활시설(사무소)
72.79㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광진구청

    도보 2분, 123m

  • 광진구청

    도보 3분, 148m

  • 구의역1번출구

    도보 3분, 178m

  • 구의역4번출구

    도보 4분, 214m

  • 자양사거리

    도보 5분, 272m

  • 구의역2번출구

    도보 5분, 294m

  • 자양사거리

    도보 5분, 315m

  • 구의역3번출구

    도보 5분, 327m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 342m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 6분, 369m

  • 구의역

    도보 6분, 377m

  • 구의역

    도보 6분, 390m

  • 광진경찰서

    도보 7분, 405m

  • 광진경찰서앞

    도보 7분, 420m

  • 구의홈마트앞

    도보 7분, 459m

  • 구의홈마트앞

    도보 8분, 471m

  • 광진우체국

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
강한부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호제41281-2025-00100호
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기 고양시 덕양구 원흥3로 16 (원흥동) 904-K09호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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