등록번호 750876

㎡
평
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기타음식점•지상 2층•전용 78.03㎡

역삼동 역세권에 위치한 2층 스페인음식 전문점

층일부•지상 14층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 450만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 23만원. 전용면적 78.03㎡(약 23.6평), 지상 2층 (총 14층 건물), 양재역(서초구청) 도보 13분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 750876, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

양재역(서초구청)도보 13분
512
2

월세
450만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
7,000만
월 관리비
23만

중개사 코멘트

강남역에서 10분 거리로 접근성이 좋은 2층 스페인음식 전문점입니다. 내부 인테리어가 깔끔하고 시설이 완비 되어 있어서 같은 업으로 바로 운영 가능합니다. 코너 자리에 위치하여 노출과 홍보에 좋으며 창문이 개방감 좋은 폴딩 도어로 되어 있습니다. 오래 운영 된 매장이라 인지도가 높고 단골이 많습니다. 근처에 오피스텔, 아파트 등 주거 단지가 형성 되어 있어서 유동 인구가 많고 주민들의 수요가 좋습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

14층, 소형 빌딩 아이콘

14층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재역(서초구청) 도보 13분 아이콘

양재역(서초구청) 도보 13분

양재역(서초구청) 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

78.03㎡ / 148.73㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2013.12.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 14층
대지면적
1,374.2㎡
건축면적
823.5㎡
연면적
16,046.85㎡
건폐율
59.93%
용적률
793.33%
주차
자주식 46대 / 기계식 93대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2013.12.31
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주민공동시설,방재실
109.98㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
430.79㎡
B1
오피스텔
주차장(램프)
203.17㎡
B1
기타제1종근린생활시설
복도,화장실,계단실,,ELEV.홀
240.46㎡
B2
오피스텔
계단실,ELEV.홀
91.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 2분, 88m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 2분, 109m

  • 역삼초등학교

    도보 2분, 131m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 3분, 140m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 3분, 141m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 3분, 144m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 4분, 211m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 4분, 228m

  • 서초청소년도서관

    도보 5분, 284m

  • 수협서초지점

    도보 5분, 307m

  • 우성아파트사거리

    도보 5분, 317m

  • 서초청소년도서관

    도보 5분, 321m

  • 역삼초등학교

    도보 5분, 323m

  • 역삼초등학교

    도보 6분, 349m

  • 강남역

    도보 6분, 352m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 6분, 355m

  • LPG가스충전소

    도보 6분, 356m

  • 강남역

    도보 6분, 357m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 6분, 376m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 7분, 406m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 7분, 410m

  • 래미안리더스원아파트

    도보 7분, 423m

  • 강남역티월드

    도보 7분, 430m

  • 강남역도시에빛

    도보 7분, 439m

  • 서초그랑자이후문

    도보 7분, 445m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 7분, 445m

  • 뱅뱅사거리

    도보 7분, 447m

  • 신분당선강남역

    도보 7분, 447m

  • 서이초등학교

    도보 7분, 457m

  • 뱅뱅사거리

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 468만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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