등록번호 749905

㎡
평
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미용실•지상 2층•전용 119.2㎡

장지동 역세권에 위치한 인지도 높은 미용실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 송파구 장지동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 270만원, 권리금 1억 1,500만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 119.2㎡(약 36.06평), 지상 2층 (총 5층 건물), 장지역 도보 3분, 업종 미용실. 네모 등록번호 749905, 강남아라공인중개사사무소 중개.

장지역도보 3분
511
0

월세
270만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 1,500만
월 관리비
70만

중개사 코멘트

미용실 자리로만 12년 운영 된 자리라서 인지도가 높고 단골이 확보 된 매장입니다. 넓은 평수이며 내부 인테리어가 깔끔하고 시설이 완비 되어 있어서 같은 업으로 바로 운영 가능합니다. 초기 투자 비용을 줄 일 수 있고 내부에 스파 샴푸대 2대, 기본 샴푸대 1대, 룸2개와 직원 휴식공간, 개별 옥상 등이 있어서 활용에 좋습니다. 길 건너편에 백화점, 마트, 가든파이브가 있고 장지역과 버스 정류장이 가까워서 접근성이 좋습니다. 대단지 아파트 상권이라서 주민들의 수요가 좋은 곳입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

장지역 도보 3분 아이콘

장지역 도보 3분

장지역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

119.2㎡ / 208.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2008.01.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
600㎡
건축면적
359.96㎡
연면적
2,334.63㎡
건폐율
59.99%
용적률
295.85%
주차
자주식 14대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2008.01.15
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
429.48㎡
B1
기타제1종근린생활시설
발전기실,계단실,ELEV실
83.49㎡
B2
기타제1종근린생활시설
물탱크실,펌프실
46.56㎡
1F
금융업소
제2종근린생활시설(금융업소)
114.19㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
240.83㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 송파파인타운8단지.9단지

    도보 1분, 52m

  • 송파구립산모건강증진센터

    도보 1분, 56m

  • 장지역2번출구

    도보 2분, 115m

  • 장지역.가든파이브

    도보 3분, 186m

  • 송파파인타운10단지.13단지

    도보 3분, 191m

  • 장지역가든파이브라이프동

    도보 4분, 260m

  • 문현중학교

    도보 4분, 264m

  • 문현중학교

    도보 5분, 272m

  • 장지역가든파이브라이프동

    도보 5분, 275m

  • 장지역.가든파이브

    도보 5분, 298m

  • 문현고등학교

    도보 6분, 361m

  • 문현고등학교.송파파인타운5단지

    도보 6분, 384m

  • 송파파인타운7단지

    도보 6분, 400m

  • 건영아파트

    도보 7분, 451m

  • 송파파인타운11단지

    도보 7분, 457m

  • 건영아파트앞

    도보 8분, 471m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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