등록번호 748531

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 85.95㎡

광교역 역세권, 시설, 인테리어 완비된 카페

층일부•지상 10층 빌딩

경기 수원시 영통구 이의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 330만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 45만원. 전용면적 85.95㎡(약 26평), 지상 1층 (총 10층 건물), 광교(경기대)역 도보 5분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 748531, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

광교(경기대)역도보 5분
449
1

월세
330만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
45만

중개사 코멘트

역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. SNS 및 블로그에서 많이 언급되는 핫플레이스 매장입니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 대형 빌딩 아이콘

10층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

광교(경기대)역 도보 5분 아이콘

광교(경기대)역 도보 5분

광교(경기대)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

85.95㎡ / 169.22㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.11.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
7,318.8㎡
건축면적
3,553.06㎡
연면적
46,690.74㎡
건폐율
48.55%
용적률
399.57%
주차
자주식 373대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 6대 / 비상용 2대
사용승인일
2016.11.03
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
계단실,승강기,홀,복도,화장실,공용창고
868.56㎡
B1
기타공장
지하주차장
2,800.57㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터),제1종근린생활시설
2,172.96㎡
B2
기타공장
공장(지원시설-창고)
522.2㎡
B2
기타공장
계단실,승강기,홀,복도,화장실,공용창고,용역원실
552.79㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광교사회복지관

    도보 2분, 110m

  • 광교사회복지관

    도보 2분, 116m

  • 수원시도시안전통합센터

    도보 3분, 158m

  • 수원시도시안전통합센터

    도보 3분, 162m

  • 동수원IC(경유)

    도보 4분, 219m

  • 광교역.광교대학로

    도보 4분, 232m

  • 동수원TG(경유)

    도보 4분, 245m

  • 광교역.광교대학로

    도보 5분, 270m

  • 동수원IC(경유)

    도보 5분, 306m

  • 광교이마트

    도보 6분, 335m

  • 동수원TG(경유)

    도보 6분, 342m

  • 광교이마트

    도보 6분, 356m

  • 역사공원삼거리(경유)

    도보 7분, 409m

  • 광교초등학교.광교홍재도서관

    도보 7분, 411m

  • 광교초등학교.광교홍재도서관

    도보 7분, 415m

  • 수원광교박물관

    도보 8분, 477m

  • 수원광교박물관

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 342만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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