등록번호 747162

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 138.84㎡

구리시 수택동 위치 좋은 카페

빌딩전체•지상 2층 빌딩

경기 구리시 수택동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원(VAT 포함), 권리금 2,500만원. 전용면적 138.84㎡(약 42평), 지상 1층 (총 2층 건물), 구리역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 747162, 구리부동산공인중개사사무소합동 중개.

구리역도보 7분
543
4

월세
300만(부가세 포함)
보증금
5,000만
권리금
2,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 옥상에 창고가 있어 활용도가 좋습니다. 월세에 별도의 부가세가 발생하지 않습니다. 시설권리로만 들어왔을 시 시설권리금 2500만원이고, 영업권리금 포함 양도 시 별도 권리금 8500만원 입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구리역 도보 7분 아이콘

구리역 도보 7분

구리역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

138.84㎡ / 138.84㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1979.01.26

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
기타조적구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
69.98㎡
연면적
139.96㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1979.01.27
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
학원
근린생활시설(예능계학원)
69.98㎡
2F
학원
근린생활시설(예능계학원)
69.98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 4분, 226m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 4분, 229m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 4분, 250m

  • 새마을금고.구리시장입구

    도보 4분, 253m

  • 구리시시외.공항버스정류장

    도보 4분, 265m

  • 롯데백화점.구리역입구(중)

    도보 5분, 276m

  • 남양상호저축은행(마을)

    도보 5분, 281m

  • 롯데백화점.구리역입구(청량리.인창동방면)(중)

    도보 5분, 296m

  • 남양상호저축은행(마을)

    도보 5분, 299m

  • 구리시시외.공항버스정류장

    도보 5분, 308m

  • 롯데백화점(강변역.강동방면)(중)

    도보 5분, 309m

  • 남양시장.하이스트빌

    도보 5분, 316m

  • 남양시장.하이스트빌

    도보 5분, 317m

  • 남양시장

    도보 6분, 337m

  • 남양시장

    도보 6분, 339m

  • 구리역.롯데백화점

    도보 7분, 416m

  • 구리역.롯데백화점

    도보 7분, 425m

  • 한양수자인구리역(마을)

    도보 7분, 436m

  • 구리시장입구

    도보 7분, 455m

  • 구리시장입구

    도보 7분, 466m

  • 수택주공.남양아파트

    도보 7분, 467m

  • 수택동농협(구축협)

    도보 8분, 487m

  • 수택동농협(구축협)

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
구리부동산공인중개사사무소합동
대표조은숙• 대표 중개사조은숙
등록번호41310-2026-00004
대표번호031-553-3377
담당자 연락처0504-0835-5925
경기 구리시 안골로 86 (수택동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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