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등록번호 744276

㎡
평
  • 대로변 상권, 주목도 높은 인창동 공실 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 2층•전용 175.21㎡

대로변 상권, 주목도 높은 인창동 공실

층일부•지상 4층 빌딩

경기 구리시 인창동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원. 전용면적 175.21㎡(약 53평), 지상 2층 (총 4층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 744276, 구리부동산공인중개사사무소합동 중개.

0
5
월세
400만( 50만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 공실이어서 즉시 입주도 가능합니다. 주변으로 대단지 아파트가 위치해 있어서 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다. 건물 앞쪽으로 버스정류장이 생길 예정이며 대로변에 위치해 있어서 접근성이 매우 좋습니다. 건물에 주차는 최대 12대가 가능합니다. 관리비는 추후 확인이 필요합니다. 분할 임대도 가능합니다. 내부에 별도의 넓은 테라스 공간이 있어서 카페로의 입점을 추천드리는 매장입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

175.21㎡ / 214.88㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.12.21

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
611㎡
건축면적
344.09㎡
연면적
999.07㎡
건폐율
56.32%
용적률
135.05%
주차
자주식 6대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.12.22
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
주차장,기계실
173.94㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(소매점)
157.87㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
218.64㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
243.75㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
204.87㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 아름마을.LG성원아파트뒤

    도보 2분, 68m

  • 구리시인창문화센터

    도보 2분, 129m

  • 원일아파트

    도보 4분, 225m

  • 동원아파트입구

    도보 4분, 227m

  • 동원아파트입구

    도보 4분, 243m

  • 아름마을공원

    도보 5분, 288m

  • 인창동행정복지센터.문화센터

    도보 5분, 289m

  • 배탈고개.일신건영아파트

    도보 5분, 302m

  • 일신건영2차아파트

    도보 5분, 310m

  • 인창동행정복지센터.문화센터

    도보 5분, 314m

  • 일신건영2차아파트

    도보 5분, 317m

  • 아름마을공원

    도보 5분, 318m

  • 배탈고개.일신건영아파트

    도보 6분, 342m

  • 아름인창래미안아파트5단지

    도보 7분, 418m

  • 아름마을삼성아파트

    도보 7분, 444m

  • 아름마을(경유)

    도보 7분, 445m

  • 아름마을(경유)

    도보 7분, 464m

  • 교문사거리.인창초교

    도보 7분, 466m

  • 최촌마을

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
구리부동산공인중개사사무소합동
대표조은숙• 대표 중개사조은숙
등록번호41310-2026-00004
대표번호031-553-3377
담당자 연락처0504-0835-5925
경기 구리시 안골로 86 (수택동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 405만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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