등록번호 743463

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 958.17㎡

공평동 번화가에 위치한 건물 전체 사용중인 카페

빌딩전체•지상 3층 빌딩

대구 중구 공평동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 3,800만원. 전용면적 958.17㎡(약 289.85평), 지상 1층 (총 3층 건물), 중앙로역 도보 6분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 743463, 금봉공인중개사사무소 중개.

중앙로역도보 6분
565
2

월세
3,800만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

1층에 10평 정도의 옷가게를 제외하고 건물 전체를 사용 중인 카페입니다. 지하 1층 72평, 1층 61평, 2,3층 77평의 넓은 매장입니다. 중앙로역과 버스 정류장이 가까워서 접근성이 좋고 동성로 번화가 상권으로 유동 인구가 많습니다. 오랫동안 운영 된 매장이라서 인지도가 높은 자리입니다. 월세 조정 가능성 있으며 냉,난방기와 인테리어는 철거 전에 협의 가능합니다. 옆에 바로 공원이 있고 다용도 점포 가능하여 맞춤 업종 추천 드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙로역 도보 6분 아이콘

중앙로역 도보 6분

중앙로역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.04.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

958.17㎡ / 958.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1981.12.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
368.3㎡
건축면적
254.74㎡
연면적
991.5㎡
건폐율
69.17%
용적률
202.50%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1981.12.17
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
245.69㎡
1F
휴게음식점
휴게음식점
236.34㎡
2F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
126.51㎡
2F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
128.23㎡
3F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
254.74㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 2.28기념중앙공원앞

    도보 3분, 182m

  • CGV대구한일앞

    도보 3분, 189m

  • CGV대구한일앞

    도보 3분, 189m

  • 2.28기념중앙공원앞

    도보 3분, 191m

  • 2.28기념중앙공원앞

    도보 3분, 191m

  • 2.28기념중앙공원건너1

    도보 3분, 198m

  • 2.28기념중앙공원건너1

    도보 3분, 199m

  • 2.28기념중앙공원건너1

    도보 3분, 199m

  • CGV대구한일건너

    도보 4분, 209m

  • CGV대구한일건너

    도보 4분, 209m

  • 2.28기념중앙공원건너2

    도보 4분, 229m

  • 2.28기념중앙공원건너2

    도보 4분, 230m

  • CGV대구한일건너

    도보 4분, 240m

  • 삼덕성당앞

    도보 4분, 262m

  • 삼덕성당앞

    도보 5분, 285m

  • 삼덕성당앞

    도보 5분, 285m

  • 약령시앞

    도보 5분, 317m

  • 약령시앞

    도보 5분, 317m

  • 약령시앞

    도보 5분, 318m

  • 약령시건너(동성로방면)

    도보 5분, 325m

  • 약령시건너(동성로입구)

    도보 5분, 332m

  • 약령시건너(동성로입구)

    도보 5분, 333m

  • 삼덕교회

    도보 7분, 406m

  • 2호선반월당역1

    도보 7분, 432m

  • 2호선반월당역1

    도보 7분, 432m

  • 대구광역시청건너

    도보 8분, 476m

  • 대구광역시청건너

    도보 8분, 476m

  • 경상감영공원건너

    도보 8분, 485m

  • 경상감영공원건너

    도보 8분, 485m

  • 감상감영공원건너

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 3,600만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도