등록번호 742053

㎡
평
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헬스클럽•지상 3층•전용 96.17㎡

이곡동 아파트 단지 상권 대로변 코너 3층 상가

층일부•지상 5층 빌딩

대구 달서구 이곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 55만원(VAT 포함), 권리금 900만원, 관리비 월 8만원. 전용면적 96.17㎡(약 29.09평), 지상 3층 (총 5층 건물), 성서산업단지역 도보 8분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 742053, 금봉공인중개사사무소 중개.

성서산업단지역도보 8분
461
1

월세
55만(부가세 포함)
보증금
1,000만
권리금
900만
월 관리비
8만

중개사 코멘트

주변에 아파트 단지 수요 사이에 대로변 코너에 위치해 있습니다. 대로변으로 학원, 병 의원, 요가학원, 은행, 여러 프렌차이즈 음식집, 빵집, 카페 등 상권 형성이 잘 되어 있습니다. 바로 코너에 위치해 있어 접근성 가시성도 뛰어난 상가입니다. 개별 냉난방은 설치되어있는 상태입니다. 대장상에 엘레베이터는 없으나 전층 운행가능한 엘리베이터 한대 있으며, 주차장도 지하 주차장에 20대 정도 주차 가능합니다. 권리금은 협의 가능하며, 동종 업계 입점시 원하시면 집기류도 양도 가능합니다. 다음 임차인 분 원하시면 냉난방 시설도 양도 가능합니다. 다목적 임차 다 가능한 상가입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

성서산업단지역 도보 8분 아이콘

성서산업단지역 도보 8분

성서산업단지역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.06.15

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

96.17㎡ / 140.44㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.02.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
1,134.17㎡
건축면적
1,015㎡
연면적
6,717.5㎡
건폐율
89.49%
용적률
502.95%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.02.15
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설(소매점,일반음식점,창고)
1,013.15㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,전기실,펌프실,발전기실,관리실
970.44㎡
1F
기타근린생활시설
근린생활시설
807.68㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
531.75㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설(세탁소,미장원,휴게음식점,소매점,사진관,표구점)
426.67㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 와룡시장건너

    도보 4분, 260m

  • 와룡시장건너

    도보 4분, 260m

  • 청남타운앞

    도보 5분, 276m

  • 청남타운앞

    도보 5분, 276m

  • 청남타운건너

    도보 5분, 287m

  • 청남타운건너

    도보 5분, 288m

  • 성서주공2단지앞

    도보 5분, 306m

  • 성서주공2단지앞

    도보 5분, 315m

  • 성서주공2단지앞

    도보 5분, 315m

  • 성서주공2단지건너

    도보 5분, 327m

  • 성서주공2단지건너

    도보 5분, 327m

  • 와룡시장앞

    도보 5분, 328m

  • 대백창신한라타운건너

    도보 6분, 380m

  • 대백창신한라타운건너

    도보 6분, 381m

  • 성서산업단지

    도보 7분, 406m

  • 대백창신한라타운건너

    도보 7분, 406m

  • 성서산업단지역(1번출구)

    도보 7분, 414m

  • 성서산업단지역(1번출구)

    도보 7분, 414m

  • 성서산업단지역(2번출구)

    도보 7분, 435m

  • 성서공단역(2번출구)

    도보 7분, 435m

  • 성서산업단지역(2번출구)

    도보 7분, 435m

  • 성서산업단지역(2번출구)

    도보 7분, 435m

  • 성서산업단지역(1번출구)

    도보 7분, 439m

  • 성서공단역(1번출구)

    도보 7분, 439m

  • 와룡공원건너

    도보 7분, 441m

  • 와룡공원건너

    도보 7분, 441m

  • 와룡공원앞

    도보 7분, 448m

  • 와룡공원앞

    도보 7분, 448m

  • 성서우체국건너

    도보 8분, 469m

  • 성서우체국건너

    도보 8분, 469m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 58만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도