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등록번호 741448

㎡
평
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 1번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 2번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 3번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 4번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 5번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 6번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 7번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 8번째 사진
  • 상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게 매물의 9번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 310.74㎡

상가 밀집 지역, 신사동 가로수길 내 카페 및 옷가게

층전체•지상 6층 빌딩
신사역도보 5분
636
1
월세
1,400만(부가세 별도)
보증금
1억 5,000만
권리금
4억 5,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

내부 인테리어가 잘 갖추어져 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 비용을 아끼실 수 있습니다. 먹자골목에 위치하여 상권이 안정적이며 연령층이 다양하여 최고의 입지를 자랑하는 곳입니다. 1층에 위치해 있어서 눈에 잘 띄고, 접근성이 우수합니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 5분 아이콘

신사역 도보 5분

신사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

310.74㎡ / 310.74㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.10.25

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
320.4㎡
건축면적
155.62㎡
연면적
1,085.89㎡
건폐율
48.57%
용적률
285.24%
주차
자주식 6대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.10.25
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
주차장
147.58㎡
B1
기타제1종근린생활시설
공유면적
24.39㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
153.92㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
155.62㎡
3F
사무소
사무소
155.62㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 184m

  • 신사사거리

    도보 4분, 261m

  • 신사동고개

    도보 5분, 270m

  • 신사동고개

    도보 5분, 290m

  • 신사역사거리

    도보 6분, 344m

  • 테스트

    도보 6분, 345m

  • 지하철

    도보 6분, 349m

  • 신사동

    도보 6분, 367m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 6분, 385m

  • 신사역5번출구

    도보 7분, 403m

  • 신사중학교

    도보 8분, 477m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 8분, 486m

중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지

중개보수

중개보수
최대 1,395만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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8