등록번호 737928

㎡
평
  • 단골 고객 확보, 거주민 유동인구 많은 서구 도안동 상가 매물의 1번째 사진
  • 단골 고객 확보, 거주민 유동인구 많은 서구 도안동 상가 매물의 2번째 사진
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1층다용도•지상 1층•전용 24.9㎡

단골 고객 확보, 거주민 유동인구 많은 서구 도안동 상가

층전체•지상 2층 빌딩

대전광역시 서구 도안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 130만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 24.9㎡(약 7.53평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 1층다용도. 네모 등록번호 737928, 도마호반공인중개사사무소 중개.

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월세
130만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

아파트 상가동에 입점하고 있는 매물로 거주민들의 수요와 유동인구가 많습니다. 주거지역에 위치하고 있어 배달 매출이 좋은 매물입니다. 대로변 1층에 위치하고 있어 접근성과 가시성이 좋습니다. 반찬 가게로 8년 동안 운영되어 단골 고객이 확보되어 있습니다. 에어컨이 있어 쾌적하게 사용 가능합니다. 건물 뒤편에 임차인께서 주차 가능한 공간이 있어 편리하게 주차 가능합니다. 권리금은 시설 집기 양도 양수 금액이며 약간의 협의 가능합니다. 부가세가 없는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

  • 추가 공간
제공 (창고 등) 아이콘

    추가 공간 제공 (창고 등)


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

24.9㎡ / 38.78㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2010.07.22

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 15층
대지면적
0㎡
건축면적
623.93㎡
연면적
6,585㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2010.07.22
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
아파트
아파트
448.33㎡
2F
아파트
아파트
438.33㎡
3F
아파트
아파트
438.33㎡
4F
아파트
아파트
438.33㎡
5F
아파트
아파트
438.33㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수목토아파트

    도보 2분, 115m

  • 도안중학교

    도보 3분, 155m

  • 도안중학교

    도보 3분, 167m

  • 수목토아파트

    도보 3분, 170m

  • 수목토아파트

    도보 4분, 261m

  • 수목토아파트

    도보 5분, 285m


중개사 정보

중개사 이미지
도마호반공인중개사사무소
대표이용태• 대표 중개사이용태
등록번호202-10-40039
대표번호010-8421-4988
담당자 연락처0504-0838-2301
대전 서구 도산로 79 호반써밋 그랜드 센트럴 상가2동 B111호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도