등록번호 736299

㎡

평

1 / 11

기타음식점•지하 1층•전용 115.44㎡

★압구정역 근처★다용도 가능★

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 260만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 115.44㎡(약 34.92평), 지하 1층 (총 6층 건물), 압구정역 도보 9분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 736299, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

압구정역도보 9분

3

0

월세: 260만(부가세 별도)
보증금: 3,500만
권리금: -
월 관리비: 30만

중개사 코멘트

♠ 1월 하순 입주가능 ♠ 지하 1층 ♠ 기계식 주차 가능 ♠ 엘리베이터 有 융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명 드리겠습니다

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 9분

압구정역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

기타음식점

입주 가능일

2026.09.23 (협의가능)

임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적

115.44㎡ / -

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 18대

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

1대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.08.16

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도

공동주택

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 6층

대지면적

440.6㎡

건축면적

258㎡

연면적

1,630.25㎡

건폐율

58.56%

용적률

298.90%

주차

자주식 - / 기계식 16대

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2003.08.16

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

일반음식점

일반음식점

313.3㎡

1F

어린이집

어린이집

162.19㎡

2F

의원

의원

258㎡

3F

기타사무소

기타사무소

258㎡

4F

다세대주택

다세대주택 (6세대)

236.88㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

신사동교회
도보 3분, 178m
국민은행
도보 3분, 188m
국민은행압구정지점
도보 3분, 192m
언북중학교입구
도보 4분, 226m
도산공원.호림아트센터앞
도보 5분, 298m
도산공원
도보 5분, 322m
강남을지병원
도보 7분, 418m
도산공원사거리
도보 7분, 427m
압구정역3번출구
도보 7분, 434m
강남을지병원
도보 7분, 445m
제일은행.호림아트센터앞
도보 7분, 445m
압구정역4번출구
도보 7분, 462m
신구중학교
도보 8분, 495m

중개사 정보

주식회사더탑원부동산중개법인

대표서문교• 대표 중개사서문교

등록번호11680-2024-00304

대표번호02-555-2297

담당자 연락처0504-0904-7783

서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 265만 5,000 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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