등록번호 733750

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 59.5㎡

방화동 수익성 좋고, 유동인구 많은 상가 매매

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강서구 방화동 상가 매매 매물입니다. 매매가 10억원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 1층 (총 7층 건물), 방화역 도보 7분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 733750, 리치퀸공인중개사무소 중개.

방화역도보 7분
452
0

매매가
10억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

1층에 위치해 있어서 멀리서도 눈에 잘 띄어서 홍보 효과가 좋습니다. 방화사거리 인근으로 많은 유동인구가 예상됩니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 개화산역과 방화역 중간으로 역세권인 매물입니다. 지은지 얼마안된 신축건물이라 업종 선점시 고객유치경쟁에서 우위를 가져갈 수 있습니다. 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 관리비는 협의로 안내가 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

방화역 도보 7분 아이콘

방화역 도보 7분

방화역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.01.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
1,406㎡
건축면적
630.21㎡
연면적
3,810.68㎡
건폐율
44.82%
용적률
199.99%
주차
자주식 20대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2023.01.04
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장,기계실,방재실,관리실,주민공동시설
998.78㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점), 홀, 장애인화장실, 경비실
508.4㎡
2F
아파트
공동주택(아파트 5세대)
390.75㎡
3F
아파트
공동주택(아파트 5세대)
391.52㎡
4F
아파트
공동주택(아파트 5세대)
391.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 방신시장

    도보 1분, 36m

  • 방신시장.LG베스트샵

    도보 1분, 41m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 2분, 114m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 2분, 119m

  • 국민은행방화동지점

    도보 2분, 129m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 2분, 132m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 3분, 142m

  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 3분, 142m

  • 국민은행방화동지점

    도보 3분, 148m

  • 한서고등학교.보람아파트

    도보 3분, 154m

  • 한서고등학교.보람아파트

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  • 방화동동부센트레빌아파트

    도보 3분, 158m

  • 방화사거리

    도보 3분, 183m

  • 방화사거리

    도보 4분, 228m

  • 삼정그린코아아파트

    도보 4분, 240m

  • 방화역2번출구

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  • 방화동삼익아파트

    도보 6분, 354m

  • 방화역

    도보 6분, 359m

  • 신방화사거리

    도보 6분, 365m

  • 방화4단지

    도보 6분, 370m

  • 방화2동우촌연립

    도보 6분, 399m

  • 신방화사거리

    도보 7분, 405m

  • 방신전통시장

    도보 7분, 411m

  • 방화2동우촌연립

    도보 7분, 415m

  • 방신전통시장

    도보 7분, 418m

  • 강서공업고등학교

    도보 7분, 419m

  • 방화동도시개발1.2단지아파트

    도보 7분, 433m

  • 프라임마트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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