등록번호 733522

㎡
평
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돈까스/우동•지상 1층•전용 113.3㎡

단골고객 확보, 거주민 유동인구 많은 파주시 동패동 돈까스 전문점

층전체•지상 3층 빌딩

경기 파주시 동패동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 권리금 7,000만원. 전용면적 113.3㎡(약 34.27평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 돈까스/우동. 네모 등록번호 733522, 운정행운부동산공인중개사사무소 중개.

479
2

월세
200만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
7,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

아파트 단지가 매우 많은 주거지역에 위치하여 거주민의 수요와 유동인구가 많은 매물입니다. 주위에 초,중,고등학교가 있어서 학생들이 많습니다. 전임차인께서 10년 간 운영하셨기 때문에 단골 고객이 많이 확보되어 있습니다. 인근에 돈까스 업종 경쟁점포가 없기 때문에 운영 방식에 따라 독점 운영이 가능합니다. 가게 전체 인수할 시 레시피, 기존 고객, 시설 집기 전체 양도 양수이며 권리금은 7000만원입니다. 시설만 인수할 시 권리금은 3000만원입니다. 부가세가 없는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

돈까스/우동

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

113.3㎡ / 113.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2014.03.18

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
270.8㎡
건축면적
162.08㎡
연면적
377.93㎡
건폐율
59.85%
용적률
139.56%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2014.03.18
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
113.3㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
131.56㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
133.07㎡
옥탑
다가구주택
다락, 계단실
53.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동패중

    도보 2분, 110m

  • 동패중.고등학교

    도보 3분, 164m

  • 동패중.고등학교

    도보 3분, 172m

  • 운정파출소

    도보 3분, 176m

  • 운정파출소

    도보 3분, 183m

  • 한울공원

    도보 4분, 201m

  • 한울공원

    도보 4분, 217m

  • 한울마을3.5단지

    도보 5분, 269m

  • 한울마을3.5단지

    도보 5분, 311m

  • 진영식당.진영슈퍼

    도보 7분, 426m

  • 진영식당.진영슈퍼

    도보 7분, 439m

  • 한울마을2.3단지

    도보 7분, 449m

  • 한울마을2.3단지

    도보 7분, 465m

  • 한울마을1단지

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
운정행운부동산공인중개사사무소
대표최재화• 대표 중개사최재화
등록번호41480-2018-00131
대표번호031-947-7004
담당자 연락처0504-1389-1322
경기 파주시 경의로1240번길 30 (와동동) 111호(와동동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 207만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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