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등록번호 727887

㎡
평
  • 먹자골목에 위치하여 유동인구 많은 신사동 스튜디오 매물의 1번째 사진
  • 먹자골목에 위치하여 유동인구 많은 신사동 스튜디오 매물의 2번째 사진
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  • 먹자골목에 위치하여 유동인구 많은 신사동 스튜디오 매물의 5번째 사진
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기타서비스업•지상 5층•전용 105.79㎡

먹자골목에 위치하여 유동인구 많은 신사동 스튜디오

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 550만원, 권리금 7,000만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지상 5층 (총 5층 건물), 신사역 도보 2분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 727887, 바론공인중개사사무소 중개.

신사역도보 2분
79
2
월세
550만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
7,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

권리금은 바닥/시설 권리금에 대한 금액입니다. 루프탑이 따로 있으며, 루프탑까지 하면 34평입니다. 실내공간분리(7:3) 양면 테라스보유하고 있습니다. 자주식주차 1대 가능하며, 손님 차 관리하시는 분 통해 유료로 가능 신사역 7,8번출구 50m 먹자골목위치한 매장입니다. 저녁 유동인구 많은 매장입니다. 리모델링 및 광고스튜디오로 유니크한 인테리어로 동종업계로 들어오실 경우 인테리어 비용을 아끼실 수 있습니다. 집기류는 처리 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 2분 아이콘

신사역 도보 2분

신사역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 105.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.10.17

이런 특징이 있어요

테라스루프탑

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
322㎡
건축면적
151.9㎡
연면적
972.69㎡
건폐율
47.17%
용적률
225.02%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.10.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
23.04㎡
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
225.07㎡
1F
일반음식점
대중음식점
151.9㎡
2F
일반음식점
대중음식점
151.9㎡
3F
기원
기원
151.9㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사역사거리

    도보 2분, 94m

  • 신사동

    도보 2분, 97m

  • 지하철

    도보 2분, 113m

  • 신사사거리

    도보 2분, 133m

  • 신사역5번출구

    도보 3분, 140m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 147m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 3분, 160m

  • 테스트

    도보 3분, 185m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 4분, 245m

  • 신사역

    도보 4분, 250m

  • 신사역4번출구

    도보 5분, 274m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 5분, 325m

  • 신사역

    도보 8분, 490m

중개사 정보

중개사 이미지
바론공인중개사사무소
대표박경미• 대표 중개사박경미
등록번호11680202500272
대표번호010-7225-2566
담당자 연락처0504-0837-7486
서울 강남구 봉은사로63길 29 (삼성동) 1층 ,바론공인중개사사무소

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 567만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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