등록번호 727316

㎡
평
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피부미용•지상 2층•전용 30.83㎡

대단지 아파트 인근, 주상복합상가 위치한 구의동 피부관리샵

층일부•지상 13층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 120만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 30.83㎡(약 9.33평), 지상 2층 (총 13층 건물), 아차산역 도보 11분, 업종 피부미용. 네모 등록번호 727316, 새벽공인중개사사무소 중개.

아차산역도보 11분
539
6

월세
120만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,500만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. SNS 및 블로그에서 많이 언급되는 핫플레이스 매장입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 해당 단지뿐만 아니라 인근에 위치한 빌라나 주변 아파트에서도 수요가 꾸준히 늘어나고 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

13층, 중형 빌딩 아이콘

13층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

아차산역 도보 11분 아이콘

아차산역 도보 11분

아차산역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피부미용

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.05.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

30.83㎡ / 78.69㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.06.07

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 13층
대지면적
2,806.7㎡
건축면적
1,890.6㎡
연면적
17,247.52㎡
건폐율
67.36%
용적률
368.42%
주차
자주식 127대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 2대
사용승인일
2021.06.08
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타판매시설
판매시설
633.58㎡
B1
놀이형시설
제2종근린생활시설(놀이형시설)
190.15㎡
B1
아파트
주차장
840.62㎡
B1
아파트
펌프,전기,관리,방재실,MDF실
480.95㎡
B2
아파트
주차장
2,301.25㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 래미안구의파크스위트

    도보 1분, 64m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 2분, 98m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 212m

  • 구의사거리

    도보 4분, 217m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 4분, 227m

  • 서울서광교회앞

    도보 4분, 234m

  • 대진택시

    도보 4분, 254m

  • 구의사거리

    도보 4분, 267m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 6분, 356m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 6분, 375m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 7분, 424m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 7분, 426m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 448m

  • 광진경찰서

    도보 7분, 452m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 7분, 452m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 7분, 455m

  • 선화예고앞

    도보 7분, 456m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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