등록번호 727150

㎡
평
  • 갈매동 층고 높고 야외 공간까지 활용 가능한 신축 건물 상가 매물의 1번째 사진
  • 갈매동 층고 높고 야외 공간까지 활용 가능한 신축 건물 상가 매물의 2번째 사진
  • 갈매동 층고 높고 야외 공간까지 활용 가능한 신축 건물 상가 매물의 3번째 사진
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다용도점포•지하 1층•전용 31.42㎡

갈매동 층고 높고 야외 공간까지 활용 가능한 신축 건물 상가

층일부•지상 10층 빌딩

경기 구리시 갈매동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원. 전용면적 31.42㎡(약 9.5평), 지하 1층 (총 10층 건물), 별내역 도보 10분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 727150, 새벽공인중개사사무소 중개.

별내역도보 10분
24
0

월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

신축 건물로 건물 컨디션이 매우 좋은 상태입니다. 내부 층고가 매우 높고 3면이 통유리로 되어 있어서 개방감이 좋습니다. 매장 출입이 외부, 내부 양쪽에서 가능한 구조입니다. 상가 앞에 야외 공간을 활용하여 데크, 테라스 설치 등 다양하게 운영도 가능합니다. 건물 주 출입구 옆에 위치하여 노출과 홍보에도 좋은 자리입니다. 주변에 주거 단지, 오피스 단지가 형성 되어 있습니다. 다용도 점포 가능하며 맞춤 업종 추천 드립니다. 관리비는 확인이 필요합니다. 옆에 호실(13평대)과 함께 임대도 가능하며 임대 시 보증금 7000만원, 월세 420만원이며 조정 협의 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 프라임형 빌딩 아이콘

10층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

별내역 도보 10분 아이콘

별내역 도보 10분

별내역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

31.42㎡ / 69.41㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

23대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.08.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
31,106㎡
건축면적
15,839.52㎡
연면적
133,546.6㎡
건폐율
50.92%
용적률
228.84%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 23대 / 비상용 5대
사용승인일
2022.09.01
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
지원시설(근린생활시설)
863.79㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터)
4,972.21㎡
B1
기타공장
지원시설(근린생활시설)
2,996.22㎡
B2
기타공장
공장(지식산업센터)
6,781.24㎡
B2
기타공장
주차장,기계실,전기실
10,547.31㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갈매협동마을

    도보 2분, 105m

  • 갈매협동마을

    도보 2분, 116m

  • 갈매1주택단지

    도보 3분, 174m

  • 갈매1주택단지

    도보 3분, 185m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 5분, 307m

  • 갈매2단지.이스트힐후문

    도보 5분, 315m

  • 구리시립요양원

    도보 6분, 343m

  • 한라비발디후문

    도보 6분, 377m

  • 구리시립요양원

    도보 6분, 386m

  • 한라비발디후문

    도보 6분, 394m

  • 갈매술막사거리

    도보 7분, 405m

  • 갈매술막사거리

    도보 7분, 409m

  • 협동마을

    도보 7분, 422m

  • 협동마을

    도보 7분, 423m

  • 갈매술막사거리

    도보 7분, 433m

  • 갈매술막사거리

    도보 7분, 438m

  • 협동마을

    도보 7분, 440m

  • 협동마을

    도보 7분, 442m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 7분, 444m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 8분, 481m

  • 갈매동구릉TG(경유)

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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