등록번호 726995

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레스토랑지상 2층전용 138.84㎡

신논현역 역세권, 트렌디한 인테리어의 레스토랑

층전체지상 5층 빌딩
신논현역도보 4분
465
2

월세
775만(부가세 별도)
보증금
7,500만
권리금
2억 5,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 트렌디한 인테리어로 젊은 층의 수요가 많은 매장입니다. SNS 및 블로그에서 많이 언급되는 핫플레이스 매장입니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 4분 아이콘

신논현역 도보 4분

신논현역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2019년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

138.84㎡ / 138.84㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.11.04

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
305.4㎡
건축면적
182.72㎡
연면적
799.97㎡
건폐율
59.83%
용적률
197.08%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.11.05
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
198.09㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
135.55㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
159.98㎡
3F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
141.18㎡
4F
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설
111.39㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 2분, 88m

  • 신논현역

    도보 2분, 101m

  • 교보타워앞

    도보 3분, 135m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 3분, 146m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 3분, 149m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 150m

  • 신논현역

    도보 3분, 195m

  • 지하철2호선강남역

    도보 4분, 221m

  • 신논현역

    도보 4분, 222m

  • 신논현역

    도보 5분, 268m

  • 강남역

    도보 5분, 284m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 5분, 306m

  • 강남역

    도보 5분, 316m

  • 강남역

    도보 5분, 317m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 6분, 335m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 6분, 359m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 6분, 396m

  • 교보타워

    도보 6분, 401m

  • 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식

    도보 7분, 421m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 7분, 442m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 7분, 447m

  • 반포동

    도보 7분, 451m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 7분, 454m

  • 교보사거리

    도보 7분, 455m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 8분, 469m

  • 논현역

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 765만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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