등록번호 726146

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 47.3㎡

직접 중개 매물, 신축 주상복합, 근린생활시설, 풀옵션, 사업자 가능

층일부•지상 6층 빌딩

서울 용산구 이태원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 230만원, 관리비 월 8만원. 전용면적 47.3㎡(약 14.31평), 지상 2층 (총 6층 건물), 녹사평(용산구청)역 도보 9분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 726146, 이태원부동산중개 중개.

녹사평(용산구청)역도보 9분
1
18

월세
230만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
8만

중개사 코멘트

<매물특징> # 신축 주상복합건물, 근린생활시설 # 주거 겸용 사무실 가능(사업자등록 가능, 전입신고 불가) # 분리형 원룸 형, 사무실 추천 # 풀옵션(씽크, 냉난방기, 세탁기, 건조기, 붙박이장 등) # 관리비 포함 내역(엘레베이터, 주차, TV,인터넷, 공동전기 등) # 입주일 협의가능(12월) -루프탑 공용 사용(멋진뷰와 개방감) -녹사평역 도보 10분 -주차 1대 가능 *업종 및 특성에 따른 맞춤 상담 가능 *인근 상가 매물 다량 확보 중 -사전 연락 후 방문 부탁드립니다. <부동산정보> 상가전문 팀장 이중근 해당 지역에 거주중이며, 해당 상권에 점포 운영 경험이 있어 상담시 많은 도움 드릴 수 있습니다. 해당 상가 외 인근지역 상가, 사무실 등 다량 보유중이니 편하게 연락주세요.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

녹사평(용산구청)역 도보 9분 아이콘

녹사평(용산구청)역 도보 9분

녹사평(용산구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.12.21 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

47.3㎡ / 47.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.01.26

이런 특징이 있어요

루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
463㎡
건축면적
251.12㎡
연면적
1,092.32㎡
건폐율
54.24%
용적률
193.52%
주차
자주식 5대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.01.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
다세대주택
주차장
161.16㎡
B1
다세대주택
기계실
22㎡
B1
다세대주택
계단실, ELEV.실
13.16㎡
1F
다세대주택
계단실, ELEV.실
13.16㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소 4호)
248.36㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 성도약국

    도보 2분, 95m

  • 성도약국

    도보 2분, 101m

  • 시장

    도보 3분, 154m

  • 대성교회

    도보 3분, 161m

  • 디지텍고등학교앞

    도보 3분, 166m

  • 디지텍고등학교앞

    도보 3분, 174m

  • 이태원동남산대림아파트.용산동아파트

    도보 5분, 272m

  • 용산한신아파트

    도보 5분, 303m

  • 한신아파트

    도보 5분, 317m

  • 한신아파트

    도보 5분, 329m

  • 가야랑앞

    도보 5분, 333m

  • 국군재정관리단

    도보 6분, 336m

  • 가야랑앞

    도보 6분, 339m

  • 해방촌

    도보 6분, 357m

  • 용암경로당입구

    도보 6분, 360m

  • 용암경로당입구

    도보 6분, 392m

  • 용암한신아파트

    도보 7분, 447m

  • 필리핀대사관

    도보 8분, 474m

  • 필리핀대사관

    도보 8분, 475m

  • 용암한신아파트

    도보 8분, 477m

  • 남산체육관

    도보 8분, 477m

  • 녹사평역.용산구청

    도보 8분, 483m

  • 용산구청.이태원시장

    도보 8분, 488m

  • 이태원

    도보 8분, 490m

  • 남산체육관

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
이태원부동산중개
대표이상옥• 소속 중개사이중근
등록번호11170-2015-00222
대표번호02-797-2525
담당자 연락처0504-0837-6548
서울 용산구 녹사평대로40나길 39-6 (이태원동) 지 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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