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등록번호 724087

㎡
평
  • 구의동 유동 인구 많고 고정적 매출 가능한 음식점 매물의 1번째 사진
  • 구의동 유동 인구 많고 고정적 매출 가능한 음식점 매물의 2번째 사진
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패스트푸드•지상 1층•전용 23.14㎡

구의동 유동 인구 많고 고정적 매출 가능한 음식점

층일부•지상 3층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 3,800만원. 전용면적 23.14㎡(약 7평), 지상 1층 (총 3층 건물), 아차산역 도보 6분, 업종 패스트푸드. 네모 등록번호 724087, 이룸공인중개사사무소 중개.

아차산역도보 6분
518
3
월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,800만
월 관리비
-

중개사 코멘트

부가세 별도 발생 안합니다. 내부에 간이 창고가 있습니다. 다양한 메뉴로 어려운 경기에도 학생들과 주민들의 수요가 있어 고정적으로 매출이 나오는 매장입니다. 포장 및 배달이 많고 1인으로 운영 가능합니다. 근처에 어린이 대공원, 지하철이 가까워 노출과 홍보, 접근성이 좋습니다. 컴플레인 없이 운영을 해온 매장이며 주류 판매도 가능합니다. 버스 정류장이 근처에 있는데 해당 매장을 지나가는 길에 있어 유동 인구가 많습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

아차산역 도보 6분 아이콘

아차산역 도보 6분

아차산역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

패스트푸드

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.14㎡ / 23.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1994.07.27

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
166.6㎡
건축면적
99.55㎡
연면적
409.54㎡
건폐율
59.75%
용적률
193.96%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.07.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
86.4㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
89.46㎡
2F
다가구주택
주택(1가구)
99.55㎡
3F
다가구주택
주택(2가구)
86.95㎡
4F
다가구주택
주택(1가구)
47.18㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 구의2동주민센터입구

    도보 2분, 108m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 2분, 113m

  • 선화예고앞

    도보 3분, 142m

  • 대진택시

    도보 3분, 158m

  • 서울서광교회앞

    도보 3분, 171m

  • 어린이대공원후문

    도보 4분, 262m

  • 어린이대공원후문아차산역

    도보 5분, 273m

  • 아차산역사거리

    도보 5분, 310m

  • 아차산역사거리

    도보 6분, 349m

  • 새밭교회

    도보 6분, 362m

  • 어린이대공원후문아차산역

    도보 6분, 372m

  • 구의사거리

    도보 7분, 413m

  • 새밭교회

    도보 7분, 440m

  • 지영슈퍼

    도보 7분, 442m

  • 지영슈퍼

    도보 7분, 446m

  • 구의사거리

    도보 7분, 456m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 7분, 464m

중개사 정보

중개사 이미지
이룸공인중개사사무소
대표이광민• 대표 중개사이광민
등록번호11215-2015-00037
대표번호02-498-9700
담당자 연락처0504-0837-4740
서울 광진구 면목로 60 (중곡동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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