등록번호 721000

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 223.27㎡

암사역과 한강공원이 가까운 암사동 공실

층전체•지상 6층 빌딩

서울 강동구 암사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,687만원, 관리비 월 44만원. 전용면적 223.27㎡(약 67.54평), 지상 1층 (총 6층 건물), 암사역 도보 5분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 721000, 베라 공인중개사사무소 중개.

암사역도보 5분
31
0

월세
1,687만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
44만

중개사 코멘트

월세는 평당 25만원, 총 16,865,000 원 입니다. 부가세 별도입니다. 금액 절충 가능합니다. 분할 임대 가능합니다. 관리비 평당 6,500원, 총 438,490 원 입니다. 회전교차로 코너 1층에 위치한 매물로 접근성이 용이합니다. 바닥전부 대리석, 넓은 창으로 고급스러운 인테리어를 자랑합니다. 암사역과 가까운 곳에 위치한 역세권 매물입니다. 한강공원 가까워 유동인구가 많습니다. 브런치카페, 프랜차이즈 패스트푸드, 골프용품, 자동차 용품 매장으로 추천하는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

암사역 도보 5분 아이콘

암사역 도보 5분

암사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

223.27㎡ / 265.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.05.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
0㎡
건축면적
271.28㎡
연면적
1,336.39㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.05.20
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
골프연습장
제2종근린생활시설(골프연습장)
440.49㎡
1F
골프연습장
제2종근린생활시설(골프연습장)
260.71㎡
2F
다세대주택
도시형생활주택(단지형다세대_3세대)
133.96㎡
3F
다세대주택
도시형생활주택(단지형다세대_3세대)
133.96㎡
4F
다세대주택
도시형생활주택(단지형다세대_3세대)
133.96㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 암사역선사현대아파트

    도보 5분, 317m

  • 암사역

    도보 5분, 319m

  • 암사역

    도보 6분, 342m

  • 암사역2번출구.암사종합시장

    도보 6분, 363m

  • 암사종합시장

    도보 7분, 412m

  • 암사종합시장

    도보 7분, 414m

  • 암사삼성.현대아파트

    도보 7분, 446m

  • 삼성광나루아파트.암사동유적

    도보 7분, 452m

  • 삼성광나루아파트.암사동유적

    도보 8분, 476m

  • 암사삼성.현대아파트

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,698만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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