등록번호 719897

㎡
평
  • 화곡역 역세권, 대로변 1층, 주목도 높은 카페 매물의 1번째 사진
  • 화곡역 역세권, 대로변 1층, 주목도 높은 카페 매물의 2번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 45.36㎡

화곡역 역세권, 대로변 1층, 주목도 높은 카페

층일부•지상 11층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 220만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 45.36㎡(약 13.72평), 지상 1층 (총 11층 건물), 화곡역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 719897, JK부동산공인중개사사무소 중개.

화곡역도보 4분
489
1

월세
220만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
8,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 매장이 아담해서 인건비 없이 혼자 운영하시는 분에게 추천드리는 매물입니다. SNS 및 블로그에서 많이 언급되는 핫플레이스 매장입니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

화곡역 도보 4분 아이콘

화곡역 도보 4분

화곡역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45.36㎡ / 62.94㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.03.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 11층
대지면적
573.5㎡
건축면적
297.55㎡
연면적
2,728.3㎡
건폐율
51.88%
용적률
398.59%
주차
자주식 - / 기계식 22대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2021.03.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
MDF실, 방재실
62.06㎡
B2
아파트
기계실, 전기실, 기계식주차장
380.34㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점), 관리실
177.13㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점), 커뮤니티시설
251.67㎡
3F
아파트
아파트(9세대)
213.33㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화곡역.현대주유소

    도보 2분, 92m

  • 화곡역

    도보 2분, 119m

  • 볏골어린이공원

    도보 3분, 165m

  • 신월초등학교

    도보 3분, 199m

  • 화원중학교

    도보 4분, 230m

  • 화원중학교

    도보 4분, 238m

  • 신월초등학교

    도보 4분, 257m

  • 화곡역

    도보 4분, 258m

  • 화곡역

    도보 4분, 262m

  • 화곡역7번출구

    도보 5분, 287m

  • 화곡역

    도보 5분, 287m

  • 화곡역1번출구

    도보 6분, 336m

  • 화곡본동시장

    도보 6분, 344m

  • 화곡본동시장

    도보 6분, 379m

  • 화곡역

    도보 6분, 395m

  • 화곡역8번출구

    도보 7분, 403m

  • 본동시장

    도보 7분, 408m

  • 화곡본동시장

    도보 7분, 415m

  • 가로공원.나누리병원

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
JK부동산공인중개사사무소
대표김진현• 대표 중개사김진현
등록번호11500-2021-00034
대표번호02-2664-7177
담당자 연락처0504-0837-9563
서울 강서구 공항대로 186 (마곡동) 107호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 234만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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