등록번호 719102

㎡
평
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다용도점포•지상 5층•전용 491.69㎡

매출 보장 다대동 공실

층전체•지상 5층 빌딩

부산 사하구 다대동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 750만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 491.69㎡(약 148.74평), 지상 5층 (총 5층 건물), 낫개역 도보 9분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 719102, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

낫개역도보 9분
402
0

월세
750만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

원래 가족탕으로 영업하다가 동네가 먹자촌으로 50개정도의 음식점과 노래방 등이 밀접해있으나 숙박시설이 전무하여 소형호텔로 변경하기 위해 행정소송하여 승소하여서 현재 그 근방에서 숙박업소로 운영할 수 있는 건물이 여기 밖에 없다고 합니다. 5층에 룸이 20개있고, 입주하시게 된다면 그냥은 내부 수리를 모두 해야 합니다. 그러나 안에는 전부 먹자골목 주변으로 모두 여기로 모이지만 아파트 잘 곳이 없기에 장사가 잘 될 것으로 예상됩니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

낫개역 도보 9분 아이콘

낫개역 도보 9분

낫개역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

491.69㎡ / 761.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

10개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2001.04.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
2,880㎡
건축면적
1,723.46㎡
연면적
5,528.59㎡
건폐율
59.84%
용적률
191.96%
주차
자주식 29대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2001.04.03
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제2종근린생활시설
제1,2종근린생활시설,기계실,주차장
1,180.65㎡
2F
목욕장
제1종근린생활시설(일반목욕장)
1,712.43㎡
3F
일반목욕장
제1종근린생활시설(일반목욕장)
147.02㎡
3F
골프연습장
운동시설(골프연습장)
795.51㎡
4F
체력단련장
운동시설(체력단련장)
939㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 765만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도