등록번호 718132

㎡
평
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PC방•지하 1층•전용 232.02㎡

경쟁업 없고 유동인구 많은 개포동 PC방

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 170만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 232.02㎡(약 70.19평), 지하 1층 (총 5층 건물), 매봉역 도보 14분, 업종 PC방. 네모 등록번호 718132, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

매봉역도보 14분
534
3

월세
170만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

아파트와 공원사이에 위치하여 거주민의 유동인구가 많고 쾌적하고 전경이 좋은 매물입니다. 주위에 학교가 있어서 학생들이 많습니다. 학생을 타겟으로 하는 업종을 하시는 경우 추천드리는 자리입니다. PC방으로 하실 경우 경쟁점포가 한 군데 밖에 없기 때문에 운영 방식에 따라 독점 운영이 가능합니다. 권리금(모든 집기, 시설, PC)포함합니다. 에어컨(냉난방기 2대, 냉방 1대)설치되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매봉역 도보 14분 아이콘

매봉역 도보 14분

매봉역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

PC방

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

232.02㎡ / 232.02㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.09.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
329.3㎡
건축면적
155.1㎡
연면적
960.12㎡
건폐율
47.10%
용적률
221.11%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.09.15
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
232.02㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
141㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
144㎡
3F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
144㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
144㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광수빌딩

    도보 1분, 65m

  • 광수빌딩

    도보 2분, 83m

  • 국민은행그린공원

    도보 2분, 104m

  • 국민은행

    도보 2분, 105m

  • 국민은행그린공원

    도보 2분, 131m

  • 국민은행그린공원

    도보 3분, 159m

  • 풍양빌딩

    도보 4분, 205m

  • 개포4동주민센터개포지구대

    도보 4분, 233m

  • 달터공원

    도보 5분, 296m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 5분, 312m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 5분, 312m

  • 삼호물산

    도보 6분, 358m

  • 동원산업앞

    도보 6분, 390m

  • 동원산업

    도보 6분, 391m

  • 구룡초등학교

    도보 7분, 417m

  • 구룡초등학교

    도보 7분, 436m

  • 국악중고교

    도보 7분, 439m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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