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등록번호 718111

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 161㎡

대로변 상권, 주목도 높은 화양동 공실

층일부•지상 18층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 450만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 161㎡(약 48.7평), 지상 2층 (총 18층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 10분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 718111, 새벽공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 10분
521
3
월세
450만( 770만 )(부가세 별도)
보증금
8,000만( 8,000만 )
권리금
-
월 관리비
70만

중개사 코멘트

화양사거리에 위치하고 있고 성수 지식산업센터가 바로 앞에 있어 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다. 22년 3월에 준공된 신축 건물입니다. 어린이대공원역에서 도보로 10분 정도 거리에 위치해 있습니다. 매매가 41억 7300만 원에 매매도 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대 기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

18층, 소형 빌딩 아이콘

18층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 10분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 10분

어린이대공원(세종대)역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

161㎡ / 231㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 99대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.03.18

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 18층
대지면적
751.96㎡
건축면적
447.92㎡
연면적
6,041.53㎡
건폐율
59.57%
용적률
659.59%
주차
자주식 3대 / 기계식 36대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.03.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
골프연습장
제2종근린생활시설(골프연습장)
471㎡
B2
일반음식점
부대시설
212.86㎡
B2
오피스텔
기계식주차장
294.94㎡
1F
소매점
기계식주차장
102.9㎡
1F
소매점
계단실, 관리실
56.52㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 화양사거리

    도보 1분, 43m

  • 화양사거리

    도보 2분, 96m

  • 우리은행화양동지점

    도보 2분, 119m

  • 화양사거리

    도보 3분, 142m

  • 송정어린이집

    도보 3분, 166m

  • 화양사거리SKV1센터

    도보 3분, 169m

  • 왕약국

    도보 3분, 187m

  • 중앙슈퍼

    도보 4분, 234m

  • 성수SKV1센터1동

    도보 4분, 236m

  • 성수대우프레시아1차아파트

    도보 5분, 278m

  • 성동세무서

    도보 5분, 282m

  • 장안초등학교

    도보 5분, 306m

  • GS25

    도보 5분, 309m

  • 화양시장앞

    도보 5분, 321m

  • 화양리

    도보 5분, 330m

  • 화양리

    도보 6분, 351m

  • 송정동자치회관

    도보 6분, 374m

  • 성수이비즈센터

    도보 6분, 384m

  • 송정동자치회관입구

    도보 7분, 402m

  • 화양동현대아파트

    도보 7분, 438m

  • 성동세무서앞

    도보 7분, 443m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 477만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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