등록번호 717343

㎡
평
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바•지상 1층•전용 76㎡

연남동 요즘 핫한 상권, 수요 많은 다이닝 바

층전체•지상 4층 빌딩

서울 마포구 연남동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,500만원, 월세 400만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 76㎡(약 22.99평), 지상 1층 (총 4층 건물), 가좌역 도보 10분, 업종 바. 네모 등록번호 717343, 홍대당근부동산중개사무소 중개.

가좌역도보 10분
110
12

월세
400만(부가세 별도)
보증금
4,500만( 500만 )
권리금
3,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

지하 1층과 1층에 위치해 있어서 멀리서도 눈에 잘 띄어서 홍보 효과가 좋습니다. (지상1층, 지하1층 통임대에 내부계단 연결되어있고 조리실은 지하에 있습니다.) 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 공간 활용이 높고, 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 고급스럽고 세련된 매장으로 다른 점포와 비교하여 차별화된 인테리어가 장점입니다. 현재 사업자는 2개가 있습니다. 복층구조로 되어 있어 활용할 수 있는 공간이 많습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가좌역 도보 10분 아이콘

가좌역 도보 10분

가좌역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

바

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76㎡ / 76㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.10.12

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
81.55㎡
건축면적
44.75㎡
연면적
194.17㎡
건폐율
54.87%
용적률
187.35%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2021.10.13
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
41.39㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
34.91㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
44.75㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
44.75㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
28.37㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 경의선숲길공원입구

    도보 3분, 173m

  • 경의선숲길공원입구

    도보 3분, 187m

  • 경성중고후문

    도보 4분, 208m

  • 경성중고후문

    도보 4분, 218m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 4분, 263m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 275m

  • 사천고가앞

    도보 5분, 284m

  • 사천교

    도보 5분, 291m

  • 연남동주민센터

    도보 5분, 296m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 297m

  • 대룡빌딩

    도보 5분, 299m

  • 사천교

    도보 5분, 320m

  • 사천고가앞

    도보 5분, 325m

  • 사천교

    도보 5분, 331m

  • 에덴지우아파트

    도보 6분, 335m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 6분, 351m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 6분, 356m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 6분, 360m

  • 사천교

    도보 6분, 366m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 7분, 423m

  • 에덴맨션

    도보 7분, 426m

  • 코오롱아파트104동앞

    도보 7분, 440m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 7분, 452m

  • 창덕에버빌

    도보 8분, 471m

  • 궁동근린공원입구

    도보 8분, 472m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
홍대당근부동산중개사무소
대표온형무• 대표 중개사온형무
등록번호11440202200225
대표번호02-336-6660
담당자 연락처0504-0837-7407
서울 마포구 어울마당로 155 (동교동) B1

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 400만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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