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등록번호 715200

㎡
평
  • 유동인구 많은 독산동 음식점 매물의 1번째 사진
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중국집•지상 2층•전용 110.11㎡

유동인구 많은 독산동 음식점

층일부•지상 4층 빌딩

서울 금천구 독산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 115만원(VAT 포함), 권리금 2,000만원. 전용면적 110.11㎡(약 33.31평), 지상 2층 (총 4층 건물), 업종 중국집. 네모 등록번호 715200, 가산하나골드공인중개사사무소 중개.

602
1
월세
115만(부가세 포함)
보증금
1,500만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 먹자골목 초입에 위치한 점포라서 유동인구가 매우 많고 상권이 안정적입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금은 소폭 협의 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수 및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

110.11㎡ / 110.11㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1994.12.21

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
184.56㎡
건축면적
110.11㎡
연면적
494.63㎡
건폐율
59.66%
용적률
216.73%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.12.21
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(소매점)
94.64㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점))
101.12㎡
2F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
110.11㎡
3F
다가구주택
단독주택
94.38㎡
4F
다가구주택
단독주택
94.38㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 독산동성당앞

    도보 1분, 28m

  • 독산동성당앞

    도보 2분, 123m

  • 독산4동주민센터

    도보 3분, 161m

  • 독산동쌈지공원

    도보 5분, 286m

  • 독산동쌈지공원

    도보 5분, 288m

  • 남문시장입구

    도보 5분, 288m

  • 남문시장입구.청춘빌딩

    도보 5분, 305m

  • 독산초등학교

    도보 5분, 318m

  • 독산초등학교

    도보 5분, 323m

  • 홈플러스금천점

    도보 5분, 333m

  • 금천우체국

    도보 6분, 342m

  • 독산동정훈단지

    도보 6분, 373m

  • 금천우체국

    도보 6분, 378m

  • 홈플러스금천점

    도보 6분, 380m

  • 홈플러스금천점

    도보 6분, 395m

  • 금천우체국.독산1동주민센터

    도보 7분, 409m

  • 금천우체국.독산1동주민센터

    도보 7분, 426m

  • 구민문화체육센터

    도보 7분, 445m

  • 구민문화체육센터

    도보 7분, 455m

  • 해찬아파트

    도보 7분, 457m

  • 해찬아파트

    도보 8분, 471m

  • 독산동정훈단지

    도보 8분, 491m

중개사 정보

중개사 이미지
가산하나골드공인중개사사무소
대표하나영• 대표 중개사하나영
등록번호11545-2018-00046
대표번호02-830-5553
담당자 연락처0504-1382-7331
서울 금천구 가산디지털1로 100 (가산동) 1층 107호(가산동, 에이스골드타워)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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