등록번호 711277

㎡
평
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의류판매점•지상 1층•전용 67.3㎡

고급진 인테리어의 흑석동 옷가게

층일부•지상 6층 빌딩

전남광주통합특별시 광산구 흑석동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 110만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 8만원. 전용면적 67.3㎡(약 20.36평), 지상 1층 (총 6층 건물), 업종 의류판매점. 네모 등록번호 711277, 조은공인중개사사무소 중개.

436
3

월세
110만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,500만
월 관리비
8만

중개사 코멘트

기본평수도 넓은편인데 가게천장이 높게 빠져 가게가 더 넓어보이고, 바로 옆매장이 광주광산구에서 유명한 천연조미료 반찬가게가 있어 주부들로 인해 유동인구수가 활동적이어서 굳이홍보를 할 필요가 없을 듯합니다, 아파트단지 바로앞이며 입구는 도로변이 아닌 아파트쪽이며, 연령층은 다양하게 20대부터60대 고객이 있습니다. 인테리어는 모던하고 고급지게 해놨으며 조명도 고급진거로해놨습니다.또 가벽을 세워 뒤쪽에 휴게실 및 창고를 만들어놓아서 편하시고 세면대도 있습니다 눈으로 보시면 더 자세하게 확인가능하십니다. 관리비는 76000원입니다. 권리금 포함내역은 [ 인테리어, 행거, 에어컨(스탠드), 가벽세움, 뒷방(휴게실 및 창고)에 세면대 설치, 수납장 및 가구, 드레스룸 거울, 장식장, 재고옷들(권리금이 어느정도 맞다싶으면 놓고가려합니다) ] 입니다. 방으로는 매장. 탈의실. 휴게실 및 창고 가 존재합니다. 화장실은 뒷문 열면 화장실이 바로 나옵니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

의류판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

67.3㎡ / 67.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2013.09.16

이런 특징이 있어요

창고

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
694㎡
건축면적
408.74㎡
연면적
2,913.96㎡
건폐율
58.90%
용적률
345.57%
주차
자주식 12대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2013.09.17
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
515.7㎡
1F
사무소
사무소
59.26㎡
1F
소매점
소매점
295.3㎡
2F
제조업소
제조업소
408.74㎡
3F
의원
의원
408.74㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 흑석사거리(동)

    도보 5분, 294m

  • 흑석사거리(동)

    도보 5분, 306m

  • 흑석사거리(서)

    도보 5분, 325m

  • 수완중흥S-클래스 2차

    도보 6분, 364m

  • 흑석사거리(서)

    도보 6분, 381m

  • 수완중흥S-클래스 2차

    도보 7분, 414m

  • 유애서원

    도보 7분, 415m

  • 유애서원

    도보 7분, 440m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도