등록번호 706086

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 36.36㎡

고덕동 항아리 상권에 위치한 카페 및 제과점 추천

층일부•지상 3층 빌딩

서울 강동구 고덕동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 250만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 36.36㎡(약 11평), 지상 1층 (총 3층 건물), 명일역 도보 12분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 706086, 베라 공인중개사사무소 중개.

명일역도보 12분
476
0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
8,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

1층에 위치해 있어서 멀리서도 눈에 잘 띄어서 홍보 효과가 좋습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 안정적인 매출이 예상됩니다. 공간 활용이 높고, 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 매장이 아담해서 인건비 없이 혼자 운영하시는 분에게 추천드리는 매물입니다. 내년 9월정도 8호선이 근처에 개통되어 많은 이점이 있는 자리입니다. 왕복 10차선 도로 앞에 위치한 상가입니다. 주변 시세에 비해 저렴한 매물로 빠르게 문의 부탁드립니다. 유명 프랜차이즈 업종으로 추천드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

명일역 도보 12분 아이콘

명일역 도보 12분

명일역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.36㎡ / 36.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.03.28

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 3층
대지면적
25,530㎡
건축면적
609.92㎡
연면적
3,468.46㎡
건폐율
2.39%
용적률
298.70%
주차
자주식 524대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.03.29
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
생활편익시설
생활편의시설
838.7㎡
B2
생활편익시설
생활편의시설
800.9㎡
1F
생활편익시설
생활편익/의료시설/근린생활시설
609.62㎡
2F
생활편익시설
생활편의시설/근린생활시설
609.62㎡
3F
생활편익시설
생활편의시설
609.62㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아남.대우아파트

    도보 3분, 147m

  • 아남.대우아파트

    도보 3분, 165m

  • 강동롯데캐슬퍼스트아파트

    도보 3분, 172m

  • 고덕래미안힐스테이트시니어센터

    도보 3분, 183m

  • 명일중학교

    도보 4분, 216m

  • 명일중학교

    도보 4분, 233m

  • 서울시동부기술교육원.명덕초교

    도보 4분, 252m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 4분, 260m

  • 서울장애인종합복지관

    도보 6분, 352m

  • 서울장애인종합복지관

    도보 6분, 376m

  • 고덕1동주민센터.고덕래미안힐스테이트

    도보 6분, 379m

  • 서울장애인복지관

    도보 6분, 392m

  • 서울장애인복지관

    도보 6분, 392m

  • 서울시동부기술교육원

    도보 7분, 425m

  • 서울시동부기술교육원

    도보 7분, 448m

  • 배재중고등학교

    도보 7분, 448m

  • 고덕1동주민센터.두레근린공원

    도보 7분, 452m

  • 배재중고등학교

    도보 8분, 473m

  • 고덕1동주민센터.두레근린공원

    도보 8분, 482m

  • 묘곡초교사거리

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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