등록번호 700866

㎡
평
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실내포차•지상 1층•전용 109.09㎡

시설, 인테리어 완비, 매출 확실한 양재동 실내포차

층일부•지상 6층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 권리금 1억원, 관리비 월 30만원. 전용면적 109.09㎡(약 33평), 지상 1층 (총 6층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 13분, 업종 실내포차. 네모 등록번호 700866, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 13분
628
3

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억
월 관리비
30만

중개사 코멘트

버스정류장이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 추가로 이용할 수 있는 야외 테라스 공간이 있습니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

실내포차

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

109.09㎡ / 109.09㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 34대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.01.24

이런 특징이 있어요

테라스

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
1,084.9㎡
건축면적
533.34㎡
연면적
4,554.74㎡
건폐율
49.16%
용적률
294.80%
주차
자주식 14대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1992.01.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기원
제2종근린생활시설(기원)
90.72㎡
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
254.31㎡
B1
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
497.99㎡
B2
기타일반업무시설
주차장및 전기실
519.04㎡
1F
소매점
소매점및 음식점
525.98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동원산업

    도보 2분, 98m

  • 동원산업앞

    도보 2분, 101m

  • 삼호물산

    도보 3분, 159m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 5분, 272m

  • 언남고

    도보 5분, 282m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 5분, 289m

  • 국악고교사거리

    도보 5분, 319m

  • 구룡사

    도보 6분, 355m

  • 구룡사거리

    도보 6분, 358m

  • 국민은행그린공원

    도보 6분, 369m

  • 국민은행그린공원

    도보 6분, 369m

  • 국민은행

    도보 6분, 383m

  • 국민은행그린공원

    도보 6분, 384m

  • 풍양빌딩

    도보 6분, 397m

  • 달터공원

    도보 7분, 433m

  • 언남고포이성당앞

    도보 7분, 433m

  • 언남중고교

    도보 7분, 436m

  • 언남중고교

    도보 7분, 449m

  • 양재근린공원

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사허세중
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-1389-5287
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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