나성동 먹자상권, 다이소 사거리 대로변 1층 상가(임대료 인하~!!)

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

12만

중개사 코멘트

" 임대료 인하로 가성비 최고~!!" 1.대로변 프런트라인 위치 -대로변 상가라는 점에서 시인성(visibility)이 뛰어나며 유동인구 및 차량 통행량이 상대적으로 높습니다. -한누리대로의 대로변 상가로 차량, 보행 유입이 매우 활발하며 BRT 등 대중교통 접근성도 최상입니다.? -상가 접근성이 좋고 광고 및 간판 노출 효과가 큽니다. 2.주상복합 밀집 + 상주 인구 확보 -본 건물이 주상복합 오피스텔이며, 연접한 3개의 건물 또한 모두 주상복합 오피스텔이라는 점이 큰 장점입니다. -상주 인구(거주 + 업무) 및 방문 인구가 일정 규모 이상 확보되어 있습니다. -주변에 거주하는 주민의 생활형 수요(편의시설, 식음료, 서비스업 등)가 기대됩니다. 3.맞은편 가온마을 대단지 + 나성동 먹자상권 -맞은편에 가온마을 11단지 아파트 단지가 위치해 있어 배후수요가 강합니다. -나성동 먹자상권이 인접해 있어 유흥·식음료업종 등 상권 활성도가 높습니다. -주거 + 상업이 혼합된 복합 상권으로, 상가 운영 시 안정성과 잠재력이 큽니다. 4.상업시설 및 학원 밀집지역 -인근 한누리대로 및 나성로 일대에 학원, 은행, 음식점, 다이소 등 편의시설이 성업 중으로 유동성과 상권 활력이 보완됩니다. < 추천 업종 및 활용 아이디어 > -식음료: 카페,디저트,브런치,간편식 등 (나성동 먹자상권과 배후 주거 수요 활용) -생활서비스: 교습소, 미용실 등 (오피스텔 거주자 및 인근 아파트 단지 배후)