등록번호 679866

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 49.59㎡

세곡동 전수양도 가능한 음식점

층전체•지상 8층 빌딩

서울 강남구 세곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,500만원, 월세 370만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 85만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 8층 건물), 업종 기타음식점. 네모 등록번호 679866, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

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월세
370만(부가세 별도)
보증금
6,500만
권리금
5,000만
월 관리비
85만

중개사 코멘트

베트남 음식 전문점으로 5년 넘게 운영하여 상권 확실하게 잡혀 있는 가게입니다. 주변으로 아파트 단지와 오피스 상권 형성되어 있어 식사하러 방문하는 손님 많고 배달 매출 역시 좋습니다. 평일, 주말 모두 운영하기 좋은 상권이며 단골손님 비율 높습니다. 시설 컨디션 최상급이고 모두 양도 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2017.02.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 8층
대지면적
1,810.1㎡
건축면적
1,085.23㎡
연면적
12,857.3㎡
건폐율
59.95%
용적률
465.67%
주차
자주식 92대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2017.02.21
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장,전기실,발전기실,주민공동시설,창고,주차램프
1,619.34㎡
B2
기타일반업무시설
주차장,방재실,창고
1,446.08㎡
B3
기타일반업무시설
주차장,펌프실,기계실,창고
1,362.87㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
95.82㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
535.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 상업지역

    도보 1분, 57m

  • 상업지역

    도보 2분, 77m

  • LH이편한세상

    도보 3분, 153m

  • LH이-편한세상

    도보 3분, 169m

  • 은곡마을진입로

    도보 3분, 174m

  • 강남신동아파밀리에

    도보 3분, 177m

  • 강남신동아파밀리에1단지

    도보 3분, 187m

  • LH이-편한세상

    도보 3분, 191m

  • 은곡마을

    도보 4분, 218m

  • 강남신동아파밀리에2단지

    도보 4분, 264m

  • 은곡마을.LH이편한세상

    도보 5분, 270m

  • 강남신동아파밀리에2단지

    도보 5분, 277m

  • 은곡마을

    도보 5분, 289m

  • 은곡마을.강남신동아파밀리에

    도보 5분, 291m

  • 세곡푸르지오

    도보 6분, 370m

  • 강남신동아파밀리에1단지

    도보 6분, 398m

  • 한신휴플러스6단지

    도보 7분, 420m

  • 한신휴플러스6단지

    도보 7분, 460m

  • 세곡푸르지오

    도보 7분, 464m

  • 세곡푸르지오

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 대표 중개사최명수
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0839-4166
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 391만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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