등록번호 649926

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 46㎡

l 광교에듀센터 l 신풍초다산중인근 l 최대선호지역 l 무권리공실 l

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 영통구 이의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 230만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 46㎡(약 13.92평), 지상 1층 (총 5층 건물), 광교중앙(아주대)역 도보 7분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 649926, 광교에듀합동공인중개사사무소 중개.

광교중앙(아주대)역도보 7분
33
6

월세
230만( 20만 )(부가세 별도)
보증금
4,000만( 1,000만 )
권리금
-
월 관리비
25만

중개사 코멘트

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ l 광교에듀센터 l 신풍초다산중인근 l 최대선호지역 l 무권리공실 l ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ 매물 한줄 요약 ◽광교에듀센터 대로변 상가로 선호도 높은 지역◽ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 층수 : 1층 ✅ 위치 : 광교에듀센터 대로변 1층 ✅ 전용면적 : 13.91평 ✅ 건축물대장 용도 : 2종근린생활시설 ✅ 총주차대수 : 36대 ✅ 현 업종 : 공실 ✅ 권리금 : X ✅ 위반건축물 여부 : 위반건축물 기재 및 위반사항 없음. ✅ 방 : 없음 ✅ 욕실(화장실) : 외부 남녀화장실 각1개 ✅ 기타 : 해당상가라인 마지막 남은 1칸 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏥 광교 상가 전문 고객에 맞춰 최적의 상가를 찾아드립니다. 🏥 본 매물 포함하여 업종, 임대료, 면적, 상권등을 분석하여 추가매물 추천해드립니다. 🏥 상담과 문의사항이 있으신 분들은 언제든 편안하게 연락주세요. 🏥 고객만족과 올바른 중개서비스를 제공하는 부동산이 되겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

광교중앙(아주대)역 도보 7분 아이콘

광교중앙(아주대)역 도보 7분

광교중앙(아주대)역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46㎡ / 86.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2013.09.03

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
1,874.4㎡
건축면적
1,114.73㎡
연면적
7,651.39㎡
건폐율
59.47%
용적률
239.98%
주차
자주식 36대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 6대 / 비상용 -
사용승인일
2013.09.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
교육연구시설(학원), 제1종근린생활시설,주차장
1,602.25㎡
B2
기타제2종근린생활시설
기계실,전기실,주차장
1,551.01㎡
1F
소매점
근린생활시설
903.82㎡
2F
의원
근린생활시설
1,037㎡
3F
학원
교육연구시설(학원)
856.77㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신풍초등학교.자연앤자이

    도보 2분, 69m

  • 신풍초등학교.자연앤자이

    도보 2분, 90m

  • 광교체육센터.다산중학교

    도보 3분, 185m

  • 광교체육센터.다산중학교

    도보 3분, 199m

  • 광교중앙역.신풍초등학교

    도보 4분, 207m

  • 광교중앙역.신풍초등학교

    도보 4분, 236m

  • 자연앤자이아파트.중흥S클래스

    도보 4분, 238m

  • 중흥S클래스.자연앤자이아파트

    도보 4분, 254m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 6분, 364m

  • 광교중앙.아주대역환승센터

    도보 6분, 380m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 6분, 387m

  • 광교중앙.아주대역환승센터

    도보 6분, 393m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 7분, 426m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 7분, 432m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 7분, 438m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 8분, 474m


중개사 정보

중개사 이미지
광교에듀합동공인중개사사무소
대표오민수• 대표 중개사오민수
등록번호41117-2019-00139
대표번호031-215-2459
담당자 연락처0504-0835-2543
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101 (이의동) 103동 103호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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