등록번호 646859

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 66.12㎡

하동 광교중앙역 도보 6분, 유동인구 많은 상가

층전체•지상 40층 빌딩

경기 수원시 영통구 하동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 66.12㎡(약 20평), 지상 1층 (총 40층 건물), 광교중앙(아주대)역 도보 12분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 646859, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

광교중앙(아주대)역도보 12분
521
2

월세
400만( 100만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만( 5,000만 )
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

보증금, 월세 협의 가능합니다. 1층에 위치해 있어서 멀리서도 눈에 잘 띄어서 홍보 효과가 좋습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 많은 수요가 예상되며 잠재 고객이 풍부합니다. 지은지 얼마안된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 공간 활용이 높고, 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

40층, 프라임형 빌딩 아이콘

40층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

광교중앙(아주대)역 도보 12분 아이콘

광교중앙(아주대)역 도보 12분

광교중앙(아주대)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.12㎡ / 66.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

23대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.10.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 47층
대지면적
16,068.4㎡
건축면적
6,795.59㎡
연면적
160,382.63㎡
건폐율
42.29%
용적률
599.33%
주차
자주식 1187대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 20대 / 비상용 3대
사용승인일
2020.10.21
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
수족관
문화및집회시설, 제1종근린생활시설
3,601.87㎡
B1
기타판매시설
판매시설
5,858.71㎡
B1
오피스텔
주차장
1,852.28㎡
B1
오피스텔
부대복리시설(운동시설 등)
1,135.68㎡
B2
오피스텔
주차장
8,978.84㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 2분, 93m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 2분, 116m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 4분, 206m

  • 중흥S클래스.자연앤자이아파트

    도보 4분, 228m

  • 자연앤자이아파트.중흥S클래스

    도보 4분, 240m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 5분, 268m

  • 광교중흥S클래스

    도보 6분, 348m

  • 광교중흥S클래스

    도보 6분, 357m

  • 신풍초등학교.자연앤자이

    도보 7분, 408m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 7분, 426m

  • 신풍초등학교.자연앤자이

    도보 7분, 430m

  • 광교중앙역.신풍초등학교

    도보 7분, 452m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 7분, 459m

  • 광교중앙역.신풍초등학교

    도보 8분, 469m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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