등록번호 646043

㎡
평
  • 주목도 높은 대로변 전면부 오류동 1층 공실 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 1층•전용 60.28㎡

주목도 높은 대로변 전면부 오류동 1층 공실

층전체•지상 32층 빌딩

대전 중구 오류동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 160만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 60.28㎡(약 18.23평), 지상 1층 (총 32층 건물), 서대전역 도보 3분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 646043, 더좋은공인중개사 중개.

서대전역도보 3분
435
0

월세
160만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

매매도 가능합니다. 매매가는 645,888,000원입니다. 관리비는 확인이 필요합니다. 주상복합 상가입니다. 아파트 154세대, 오피스텔 62세대가 위에 거주하고 있어 고정 수요가 확보되어 있습니다. 서대전역 바로 옆에 위치한 초역세권 매물입니다. 인근 100m 이내에 코스트코와 홈플러스도 있어 유동인구도 많고 사람들이 많이 거주하고 있는 지역으로 잠재 고객이 많습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

32층, 중형 빌딩 아이콘

32층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

서대전역 도보 3분 아이콘

서대전역 도보 3분

서대전역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

60.28㎡ / 102.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.04.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 32층
대지면적
2,152.3㎡
건축면적
1,719.33㎡
연면적
25,195.88㎡
건폐율
79.88%
용적률
775.02%
주차
자주식 213대 / 기계식 30대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 3대
사용승인일
2021.04.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
휀룸,주차장
1,722.37㎡
B2
아파트
휀룸,주차장
1,664.15㎡
B3
아파트
휀룸,주차장
1,664.15㎡
B4
아파트
휀룸,주차장
1,664.15㎡
B5
아파트
전기실,휀룸,소화가스실,주차장
1,746.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서대전역

    도보 2분, 105m

  • 서대전역

    도보 3분, 197m

  • 서대전역네거리

    도보 4분, 213m

  • 서대전역네거리

    도보 4분, 225m

  • 문화동삼익아파트

    도보 6분, 372m

  • 서대전네거리역2번출구

    도보 7분, 452m

  • 서대전육교

    도보 8분, 472m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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