등록번호 637594

㎡
평
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기타업종•지상 1층•전용 33㎡

주거지 상권, 수요도 많은 계림동 공실 매물

층전체•지상 1층 빌딩

전남광주통합특별시 동구 계림동 상가 매매 매물입니다. 매매가 1억 8,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 33㎡(약 9.98평), 지상 1층 (총 1층 건물), 금남로5가역 도보 11분, 업종 기타업종. 네모 등록번호 637594, 조은공인중개사사무소 중개.

금남로5가역도보 11분
397
2

매매가
1억 8,000만
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

아파트 단지 내 상가건물이어서 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다. 매장 앞으로 넓은 공간이 있습니다. 남향 매물이어서 채광이 좋은 매장입니다. 포괄적 양도양수 조건으로 진행하는 매물입니다. 보증금 2000만 원에 월세 120만 원으로 임대도 가능합니다. 현재 포괄적양수양도로 7년간 일반과세자 유지중입니다. 현재 샌드위치 가게 영업 중 폐업한 상태로 12월 중 원상복구(공실) 예정 포괄적양수양도 조건, 일반과세자 2030년 10월까지 유지해야함. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 기타업종 상가 아이콘

1층, 기타업종 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

금남로5가역 도보 11분 아이콘

금남로5가역 도보 11분

금남로5가역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타업종

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33㎡ / 33.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2997대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.09.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 34층
대지면적
0㎡
건축면적
593.71㎡
연면적
13,823.85㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2020.09.08
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
아파트
공동주택(아파트)
189.87㎡
2F
아파트
공동주택(아파트)
420.71㎡
3F
아파트
공동주택(아파트)
420.71㎡
4F
아파트
공동주택(아파트)
420.71㎡
5F
아파트
공동주택(아파트)
420.71㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 대인광장(동)

    도보 4분, 255m

  • 대인광장(동)

    도보 5분, 297m

  • 동부소방서

    도보 6분, 355m

  • 대인광장(북)

    도보 6분, 356m

  • 동부소방서

    도보 6분, 379m

  • 대인광장(북)

    도보 6분, 379m

  • 광주고.4.19역사관

    도보 7분, 419m

  • 중흥1동행정복지센터

    도보 7분, 434m

  • 광주고.4.19역사관

    도보 7분, 434m

  • 광주고

    도보 7분, 441m

  • 대인광장(서)

    도보 7분, 449m

  • 중흥1동행정복지센터

    도보 7분, 468m

  • 대인시장(서)

    도보 8분, 471m

  • 대인광장(서)

    도보 8분, 479m

  • 광주고

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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