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등록번호 631677

㎡
평
  • 매출 보장, 신정동 음식점 매물의 1번째 사진
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1 / 6
한식점•지상 1층•전용 23.1㎡

매출 보장, 신정동 음식점

층일부•지상 4층 빌딩

서울 양천구 신정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원(VAT 포함), 권리금 3,000만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 23.1㎡(약 6.99평), 지상 1층 (총 4층 건물), 목동역 도보 6분, 업종 한식점. 네모 등록번호 631677, 리온에셋부동산중개법인주식회사 중개.

목동역도보 6분
35
5
월세
70만(부가세 포함)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

인근에 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 포장, 배달 매출도 잘 나오고 있습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 오피스 및 법조단지 상권으로 평일 유동인구와 대량주문이 많고, 점심장사 매출이 보장되는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수 및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

목동역 도보 6분 아이콘

목동역 도보 6분

목동역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.1㎡ / 23.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1994.06.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
188㎡
건축면적
98.51㎡
연면적
468.91㎡
건폐율
52.40%
용적률
199.44%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.06.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공공시설
근린생활시설
93.95㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
93.95㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
94.31㎡
3F
단독주택
주택
94.31㎡
4F
단독주택
주택
92.39㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 1분, 65m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 2분, 88m

  • 서울남부지법

    도보 2분, 122m

  • 신정1동우체국

    도보 3분, 164m

  • 신정1동우체국

    도보 3분, 173m

  • 진명여고

    도보 4분, 210m

  • 진명여고

    도보 4분, 227m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 4분, 232m

  • 신서초교

    도보 4분, 254m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 4분, 259m

  • 신서초등학교

    도보 4분, 266m

  • 목동역.목동오거리

    도보 6분, 337m

  • 신서고등학교.영상고등학교앞

    도보 6분, 339m

  • 목동역.목동오거리

    도보 6분, 356m

  • 우리은행신정동지점

    도보 6분, 358m

  • 목동역

    도보 6분, 386m

  • 제일은행앞

    도보 6분, 393m

  • 신서고교.영상고교입구

    도보 7분, 405m

  • 신서고등학교.영상고등학교입구

    도보 7분, 409m

  • 목동프라자

    도보 7분, 413m

  • 우리은행신정동지점

    도보 7분, 421m

  • 목동7단지

    도보 7분, 446m

  • 목동8단지지하도

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
리온에셋부동산중개법인주식회사
대표김효진• 대표 중개사김효진
등록번호11500-2026-00039
대표번호010-2191-2901
담당자 연락처0504-0838-1063
서울 강서구 공항대로 190 (마곡동) 제4층 406호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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