마곡동 대로변 1층에 위치한 공실 상가 매매

매매가

20억 8,000만

권리금

-

월 관리비

26만

중개사 코멘트

대로변에 위치해 가시성과 접근성이 탁월한 상가입니다. 현재 두 개의 호실(연접 호실)을 함께 매매하는 구조로, 공간을 넓게 활용하거나 업종 분리 운영 등 다양한 방식으로 사용하실 수 있습니다. 인근에는 대규모 아파트 단지가 형성되어 있어 탄탄한 주거 배후 수요가 확보되어 있으며, 동시에 오피스 상권으로도 발달된 지역이기 때문에 직장인 유동인구도 풍부합니다. 이에 따라 공실에 대한 부담 없이 안정적인 임대 수익 또는 직접 영업이 가능한 입지입니다. 두 호실 모두 외관도 깔끔하고 관리 상태가 우수해 바로 사용이 가능합니다. 업종 제한도 크지 않아 병원, 학원, 스튜디오, 사무실, 프랜차이즈 매장 등 다양한 업종에 적합합니다. 초역세권 입지와 풍부한 배후 수요, 유연한 공간 활용이 가능한 구성까지 모두 갖춘 매물로, 투자 목적이든 직접 사용이든 모두 만족스러운 선택이 될 것입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!