등록번호 612347

㎡
평
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마사지•지상 2층•전용 122.3㎡

단골고객 많은 서초동 스파샵

층일부•지상 6층 빌딩

서울 서초구 서초동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 권리금 2억원. 전용면적 122.3㎡(약 37평), 지상 2층 (총 6층 건물), 교대(법원.검찰청)역 도보 4분, 업종 마사지. 네모 등록번호 612347, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

교대(법원.검찰청)역도보 4분
577
3

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2억
월 관리비
-

중개사 코멘트

월세에 관리비가 포함되어 있습니다. 남자 화장실은 가게 외부 계단쪽에 있고 내부에는 여자 화장실로만 이용하고 있습니다. 바닥 난방 있습니다. 손님 주차공간은 발렛 주차권을 구매해야 합니다. 아파트, 주상복합 인근으로 주변에서 걸어오시는 손님들이 많습니다. 멀리서 오는 분들은 차를 타고 오십니다. 호텔침구류를 사용했고 침대도 아쿠아침대입니다. 고가 마사지샵이라 금액대에 맞춰 잘 세팅된 샵입니다. 룸은 4개 있고 방마다 컨셉이 다릅니다. 각 방마다 창문 개폐 가능합니다. 현 상호명을 특허 신청 해놓았기 때문에 특허도 같이 넘어갑니다. 로비에 있는 그림과 개인 소장물품은 권리금에 포함되지 않습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

교대(법원.검찰청)역 도보 4분 아이콘

교대(법원.검찰청)역 도보 4분

교대(법원.검찰청)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

122.3㎡ / 132.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1999.04.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
232.1㎡
건축면적
138.76㎡
연면적
863.62㎡
건폐율
59.78%
용적률
308.94%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1999.04.03
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
124㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
109.17㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
22.57㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
138.76㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
138.76㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 법조단지

    도보 2분, 84m

  • 법조단지

    도보 2분, 119m

  • 아크로비스타

    도보 4분, 224m

  • 아크로비스타.미도아파트

    도보 4분, 243m

  • 교대역6번출구

    도보 4분, 243m

  • 지하철2호선교대역4출구

    도보 4분, 251m

  • 2호선교대역7번출구

    도보 4분, 252m

  • 교대역

    도보 5분, 282m

  • 지하철2호선교대역2

    도보 5분, 284m

  • 교대역5번출구

    도보 5분, 285m

  • 교대역10번출구

    도보 5분, 320m

  • 유원아파트

    도보 6분, 339m

  • 교대역.법원검찰청

    도보 6분, 361m

  • 디에이치반포라클라스

    도보 6분, 401m

  • 삼성래미안아파트

    도보 7분, 407m

  • 반포래미안아이파크아파트

    도보 8분, 486m

  • 유원아파트

    도보 8분, 489m

  • 서초롯데캐슬프레지던트아파트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사마승태
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-0906-2961
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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