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등록번호 612078

㎡
평
  • 시설 깨끗하고 소비층 두터운 곳에 위치한 신사동 디저트 카페 매물의 1번째 사진
  • 시설 깨끗하고 소비층 두터운 곳에 위치한 신사동 디저트 카페 매물의 2번째 사진
  • 시설 깨끗하고 소비층 두터운 곳에 위치한 신사동 디저트 카페 매물의 3번째 사진
  • 시설 깨끗하고 소비층 두터운 곳에 위치한 신사동 디저트 카페 매물의 4번째 사진
  • 시설 깨끗하고 소비층 두터운 곳에 위치한 신사동 디저트 카페 매물의 5번째 사진
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커피점/카페•지상 2층•전용 138.8㎡

시설 깨끗하고 소비층 두터운 곳에 위치한 신사동 디저트 카페

층전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 435만원(VAT 포함), 권리금 3억 8,000만원. 전용면적 138.8㎡(약 41.99평), 지상 2층 (총 4층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 612078, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

신사역도보 8분
537
0
월세
435만(부가세 포함)
보증금
3,500만
권리금
3억 8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

시설 깨끗하여 바로 영업 가능한 매장입니다. 번화가 및 오피스 상권에 위치해 배달률이 높아 꾸준한 매출을 유지하고 있는 매장입니다. 단골 고객 많아 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다. 젊은 소비층이 두터운 곳에 위치해 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분 아이콘

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

138.8㎡ / 138.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2001.11.06

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
239.1㎡
건축면적
143.42㎡
연면적
662.44㎡
건폐율
59.98%
용적률
201.93%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2001.11.07
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
142.38㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
105.14㎡
1F
기타제2종근린생활시설
계단
9.12㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
28.12㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
142.9㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사중학교

    도보 4분, 224m

  • 신사중학교

    도보 5분, 268m

  • 가로수길

    도보 6분, 376m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 7분, 424m

  • 신사동고개

    도보 7분, 429m

  • 신사동고개

    도보 7분, 468m

  • 신사역사거리

    도보 8분, 480m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 8분, 484m

  • 신사사거리

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 423만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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