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등록번호 499197

㎡
평
  • 개포동 뛰어난 위치조건 자랑하는 음식점 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 59.5㎡

개포동 뛰어난 위치조건 자랑하는 음식점

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 125만원, 권리금 3,800만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 1층 (총 5층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 499197, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

583
6
월세
125만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,800만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

*** 매물 정보 *** 주거 및 오피스, 복합상권에 위치한 가게 입니다. 4거리 메인 위치에 있어 위치 조건 뛰어 나고 많은 유동인구 자랑 합니다. 2500세대 입주 가능한 주상복합 12월부터 입주 시작하여 훨씬 뛰어난 상권으로 발전 중 입니다. 아파트 건축 현장도 주변에 위치하여 건설 업자들 식사하러 자주 방문하는 가게 입니다. 대한민국 제일의 국립 국악 중학교, 고등학교 위치하여 학부모 및 학생들 비율 매우 높습니다. 배달 매출 역시 매우 높은 지역 입니다. 안정적이고 확실한 배달 매출 자랑 합니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.01.07

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
219.6㎡
건축면적
128.46㎡
연면적
477.74㎡
건폐율
58.50%
용적률
217.55%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2003.01.08
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제2종근린생활시설
계단,화장실,홀
22.57㎡
1F
휴게음식점
휴게음식점
36.3㎡
1F
소매점
소매점
26.4㎡
1F
사무소
사무소
27.14㎡
2F
기타사무소
기타사무소
112.41㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 포이초교

    도보 1분, 50m

  • 강남구민체육관

    도보 3분, 157m

  • 국악중고교

    도보 3분, 200m

  • 도곡교회.인바디빌딩

    도보 4분, 235m

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    도보 5분, 278m

  • 우성6차아파트

    도보 5분, 300m

  • 도곡교회.인바디빌딩.건너

    도보 5분, 303m

  • 달터공원

    도보 6분, 337m

  • 능인선원앞

    도보 6분, 350m

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  • 구룡사입구

    도보 6분, 392m

  • 구룡사입구

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  • 국악고교사거리

    도보 7분, 425m

  • 구룡사거리

    도보 7분, 426m

  • 구룡사

    도보 7분, 426m

  • 풍양빌딩

    도보 7분, 431m

  • 개포우성6차아파트

    도보 7분, 447m

  • 개포우성아파트

    도보 8분, 480m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 121만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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