등록번호 491849

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학원지상 2층전용 198.3㎡

★서교동 음악학원 임대 매물입니다★

층전체지상 5층 빌딩
홍대입구역도보 6분
469
6

월세
350만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

▶홍대 인근에 위치해있는 매물이라이라서 젊은 층의 수요도 많은 지역에 위치해있는 매장입니다. ▶내부인테리어한지 얼마 안되어서 깔끔하고 평수자체가 넓어서 쾌적한 운영 가능한 매물이라 추천드리는 매물입니다. ▶권리금 안에 시설다 포함되어있습니다. 방음공사를 완료했고 , 임대인분이 성향이 좋습니다. (코로나라서 본인이먼저 월세 깎아줄정도) ▶각방에 냉난방기 배치완료 , 시스템냉난방기랑, 집기들, 시설들 거의다 새것임 , 피아노 , 음악시설들 다 최상급인 매물입니다. ▶연습실 겸 학원 운영이 가능해서 매출을 더욱 높일수 있습니다. ▶직접 확인하는 매물이기에 절대 허위매물 없으며 안심하고 문의하시면 친절하게 상담해드리겠습니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

홍대입구역 도보 6분 아이콘

홍대입구역 도보 6분

홍대입구역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.3㎡ / 198.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.04.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
372.4㎡
건축면적
372.4㎡
연면적
1,125.84㎡
건폐율
100.00%
용적률
237.36%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.04.03
주용도
기타용도
공급면적
B1
체육도장
제1종근린생활시설(체육도장)
241.92㎡
1F
학원
주출입구
13.68㎡
1F
학원
학원
157.92㎡
2F
소매점
소매점
178.08㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
89.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 홍대정문

    도보 2분, 133m

  • 삼진제약

    도보 3분, 144m

  • 삼진제약

    도보 3분, 148m

  • 홍익대학교

    도보 3분, 150m

  • 홍대정문

    도보 4분, 204m

  • 서교푸르지오아파트

    도보 4분, 206m

  • 서교푸르지오아파트

    도보 4분, 227m

  • 홍익대학교

    도보 5분, 273m

  • 홍대입구

    도보 5분, 285m

  • 홍대정문

    도보 5분, 298m

  • 서강유치원

    도보 5분, 299m

  • 유관순무용원

    도보 5분, 321m

  • 서강유치원

    도보 5분, 322m

  • 홍대입구역사거리

    도보 5분, 325m

  • 홍대입구역

    도보 5분, 329m

  • 산울림포스트극장

    도보 5분, 332m

  • 산울림포스트극장

    도보 6분, 338m

  • 유관순무용원

    도보 6분, 341m

  • 홍대후문

    도보 6분, 343m

  • 홍대입구역

    도보 6분, 357m

  • 홍대후문

    도보 6분, 360m

  • 산울림소극장

    도보 6분, 365m

  • 와우공원입구

    도보 6분, 372m

  • 와우산로오거리

    도보 6분, 379m

  • 와우공원입구

    도보 6분, 398m

  • 홍대입구역사거리

    도보 7분, 415m

  • 산울림포스트극장

    도보 7분, 437m

  • 서교동

    도보 8분, 475m

  • 서교동

    도보 8분, 479m

  • 창전중앙하이츠아파트

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 342만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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