등록번호 474585

㎡

평

1 / 5

한식점•지상 1층•전용 52.9㎡

20년째 운영중인 한식집 운영하실 분 찾습니다.

층전체•지상 5층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 권리금 2,200만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 52.9㎡(약 16평), 지상 1층 (총 5층 건물), 강변역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 474585, 새벽공인중개사사무소 중개.

강변역도보 4분

558

4

월세: 110만(부가세 별도)
보증금: 2,000만
권리금: 2,200만
월 관리비: 70만

중개사 코멘트

보증금 2000만원 월세 110 부가세별도 권리금 2200 프랜차이즈와달리 매일 손수 끊인 육수로 오래된 단골손님이 많고 멀리서도 찾아오는분들이많은곳이며 인근 개발호재가 많아 현재 수요도 많지만 더 많아 질 것으로 예상되는곳.

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강변역 도보 4분

강변역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

한식점

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

52.9㎡ / 52.9㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터

2대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.03.27

건축물 대장 정보

표제부

주용도

교육연구시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 3층

대지면적

955.81㎡

건축면적

458.71㎡

연면적

1,561.02㎡

건폐율

47.99%

용적률

122.45%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1997.03.28

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

유치원

유치원

390.58㎡

1F

유치원

유치원

444.08㎡

2F

유치원

유치원

357.22㎡

3F

유치원

유치원

369.14㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

테크노마트.광진문화원
도보 1분, 38m
프라임아파트앞
도보 2분, 107m
현대2단지
도보 2분, 112m
강변역.테크노마트앞
도보 3분, 160m
강변역.테크노마트앞
도보 3분, 186m
테크노마트앞.강변역
도보 4분, 208m
테크노마트앞.강변역
도보 4분, 218m
강변역A
도보 5분, 282m
현대아파트앞
도보 6분, 354m
구의3동주민센터
도보 7분, 406m
구의아크로리버앞
도보 7분, 429m
구의3동주민센터
도보 8분, 469m
현대3차아파트
도보 8분, 476m
동서울호텔앞
도보 8분, 477m

중개사 정보

새벽공인중개사사무소

대표박성은• 대표 중개사박성은

등록번호41285-2022-00108

대표번호010-7735-5026

담당자 연락처0504-1389-4208

경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 117만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

203

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**시설 완비 음식점 양도｜삼겹살·쭈꾸미 등 다양한 업종 가능

월세2,000만 / 120만

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전용 59.5㎡ • 지상 1층 / 지상 1층

**시설 완비 음식점 양도｜삼겹살·쭈꾸미 등 다양한 업종 가능

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월세2,000만 / 110만

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전용 76.03㎡ • 지하 1층 / 지상 4층

‘경희대 정문’ ‘상권 입출로’에 위치한 펍

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성북천 야장깔수있는 포차주점

기타음식점

월세2,000만 / 110만

권리금3,000만

전용 23.1㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

성북천 야장깔수있는 포차주점

한성대입구(삼선교)역도보 2분

성북천변에있어요 귀한물건이나왔네요

기타음식점

월세2,000만 / 122만

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전용 26.45㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

성북천변에있어요 귀한물건이나왔네요

한성대입구(삼선교)역도보 2분