등록번호 458454

㎡
평
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치킨점•지상 1층•전용 59.4㎡

문정동의 소문난 치킨 맛집!

층전체•지상 3층 빌딩

서울 송파구 문정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 260만원, 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 59.4㎡(약 17.97평), 지상 1층 (총 3층 건물), 장지역 도보 3분, 업종 치킨점. 네모 등록번호 458454, 주식회사밸류인어스부동산중개법인 중개.

장지역도보 3분
479
0

월세
260만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

- 접근성과 가시성이 좋은 1층 자리에 위치해 있는 문정동의 치킨집입니다. - 매장 주변으로 소형 빌딩과 주택 단지가 밀집되어 있어 치킨에 대한 배달 및 방문 모두 수요가 많습니다. - 전용면적 18평 규모의 매장으로 1인 운영은 어렵고, 직원 1-2인을 고용하셔서 운영하시는 것을 추천드립니다. - 모던한 분위기의 인테리어로 내부가 깔끔하고 관리도 잘 되어 있어 인수 후 그대로 운영하셔도 좋습니다. - 보증금은 5,000만 원이며 월세 260만 원입니다.(VAT 별도) - 권리금은 1억 5천만 원으로 모든 시설을 인수받으실 수 있습니다.(개인 물품 별도) - 월 관리비는 5만 원으로 기본 관리비입니다. - 현 점주님 운영으로 월 매출 2,000만 원씩 나오는 성업 중인 매장입니다. - 최근 건물이 리모델링되어 내 외부 시설이 매우 깔끔합니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

장지역 도보 3분 아이콘

장지역 도보 3분

장지역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.4㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1988.09.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
453.9㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.09.21
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
152.25㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
33㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
67.55㎡
2F
사무소
사무실
100.55㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
100.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 문현중학교

    도보 1분, 31m

  • 문현중학교

    도보 1분, 31m

  • 장지역.가든파이브

    도보 2분, 109m

  • 장지역.가든파이브

    도보 3분, 141m

  • 건영아파트

    도보 3분, 158m

  • 건영아파트앞

    도보 3분, 176m

  • 장지역2번출구

    도보 3분, 195m

  • 장지역가든파이브라이프동

    도보 4분, 207m

  • 장지역가든파이브라이프동

    도보 4분, 207m

  • 문현고등학교

    도보 4분, 222m

  • 송파구립산모건강증진센터

    도보 4분, 239m

  • 송파파인타운8단지.9단지

    도보 4분, 251m

  • 문현고등학교.송파파인타운5단지

    도보 4분, 254m

  • 문정법조단지.건영아파트

    도보 4분, 266m

  • 문덕초등학교.문정고등학교

    도보 6분, 350m

  • 구송파세무서

    도보 6분, 353m

  • 송파파인타운10단지.13단지

    도보 6분, 381m

  • 문덕초등학교.문정고등학교

    도보 6분, 381m

  • 구송파세무서

    도보 6분, 389m

  • 문정법조단지.건영아파트

    도보 6분, 398m

  • 송파글마루도서관.버들어린이집

    도보 7분, 440m

  • 송파파인타운7단지

    도보 7분, 449m

  • 송파글마루도서관.버들어린이집

    도보 7분, 459m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사밸류인어스부동산중개법인
대표탁진규• 대표 중개사탁진규
등록번호11680-2026-00051
대표번호010-5511-4511
담당자 연락처0504-0838-0965
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동, 글라스타워빌딩) 20층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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